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세안고 구매시 세입자 나갈떄 전세자금 대출이 가능한가요? 15
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우선 갭 투자는 아니고 실제 거주 목적으로 집을 알아보고 있습니다.
제가 원하는 지역에 매물이 세안고 매물 뿐인데
세 안고 매매할 경우차액만 가지고 집을 매매 할수 있지만
세입자가 나가고 이제 제가 실 거주 하려고 할때 잔금 (=기존에 전세금) 같은 경우
주택 담보 대출로 대출이 가능할까요 ?
요즘 아파트값이 오른다는 소식 때문에 제가 원하는 지역에는 세안고 올라오는 매물 밖에 없어서
차액을 지불하고 집을 산 다음 집에 들어가지 못하는 상황이 나올까봐 질문 드립니다
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에터
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매수시 대출되는 상황이면 세입자퇴거때도 마찬가지로 됩니다. 명칭은 생활안정자금이지만 세입자퇴거의 경우에는 1억 제한이 없습니다.
참고로 가끔 오해하시는 분들이 있어서 말씀드리면 대출은 LTV에서 선순위채권 제하고 나오는 관계로 세안고 살 때는 매수때는 대출이 보통 안나옵니다. 전세보증금이 많이 낮으면 가능하기도 하긴 하는데... 나중에 세입자 퇴거 때 대출이 나오죠. |
최쪼꼬
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감사합니다!! 요즘 다들 아파트값이 오른다고 해서 그런지 일반 매물이 다 사라지고
남은건 세안고 뿐인데 전 입주인이 살 동안은 월세 산다고 해도 나중에 들어가서 살려 할때 못 들어 갈까봐 걱정되서 여쭤봣습니다 |
ifuleave
최쪼꼬
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어허...그런 경우가 있다니 그게 제가 궁금한 부분인데..
윗분들 말씀 대로라면 나오는줄 알았는데 .. 퇴거자금 대출이 왜 안나온다는거죠 ?? 안나올때 그냥 안나온다가 아니라 무슨 이유때문이라고 알려줫을거 같아서요 다시 고민되게 하네요 ㅜㅜ |
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