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전세자금 대출을 받을려면 은행가서 상담부터 해야 하는거죠? 6
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부린이입니다! 진짜 아무것도 모르는 ㅡㅡ
저한테 결혼은 없을꺼라 생각했는데 운좋게 할수도 있을것 같아서 아파트 알아보고 있는데 뭐가 이리 복잡한가요?ㅜㅜ
서울보증보험 허그 뭐 이런게 있는것 같은데
일단 은행가서 전세자금대출 상담부터 받는게 우선인가요?
저한테 얼마 대출해줄수있는지 확인받고 그리고 집을 알아보는게 순서일까요?
아니면 역순인가요?
은행마다 지점마다 대출금리가 다를듯한데 다 일일히 발품 팔아야 되면 부지런히 움직여야 되는거죠?
참 어렵네요~~ㅜㅜ
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에터
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어차피 계약서 없으면 제대로 확인 안해줘요.
아파트면 전세자금대출 보증 안나올 확률 대단히 낮습니다. KB시세 80%까지는 나올 겁니다. 다만 전세대출 자체의 이런저런 제한(금액이 얼마까지더라...이)이 있을 겁니다. 아주 간혹 임대인이 신용불량자라거나-_- 하는 경우 전세자금대출 안나오는 수도 있긴 합니다. 듣기로는 서울보증만 사기업(?)이라서 제한이 좀 적다고 하던데.. 일단 3대(3대 맞죠?) 보증사 홈페이지 가서 상품설명 읽어보세요. 계약서에 전세자금대출 안나오면 페널티 없이 해제하는 걸로 넣어두고 계약하는 방법은 있습니다.
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니아12
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1. 내가 매매, 전세 가능한 집 계산 매매 영끌: 주담대40% + 신용대출한도 + 보유 현금 > 집값 + 취득세 이사비 등등 전세: 전자대80% + 보유현금 > 전세값 + 이사비
2. 가격대에 맞는 집 알아보기. 집보러 다니기 부동산 말과 내 주관보다도 객관적으로 봤을때 괜찮은 집을 잘 고르세요. 남향인지, 교통, 관리비, 집 구조 같은거 중요.
3. 가계약 & 계약 저는 한참 신혼집 구할때 20개는 본거 같네요. 그러다보면 괜찮은 집이 보임. 그런 집은 하루 안에 다른 사람이 가져갑니다. 가계약 승부수 띄울 타이밍 잘 재야함. 그리고 계약까지 잘 마치시면 됨. 무르게 되면 계약금은 다 날리는 돈이니까 신중히.
4. 계약서 들고 은행 방문 대출 상담. 주택기금 상품이 조건 맞아서 되면 최고임. 안되면 은행 대출 상품으로..
요정도까지 하시면 그때 다시 부포 오세요 |
일좀하라고해주세요ㅠ
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신혼부부이시면 서울시 신혼부부 임차보증금 전세대출도 한번 알아보세요~.
현재 받고 있는데 1% 이자 내고 있고 전세금의 90% 대출 가능합니다. 대출 한도는 2억인가 그랬던거 같고요. |
