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갑자기 재건축에 관심이 생겨서 질문드려요.. 8
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안녕하세요. 구축1주택자인데 신축은 들어가고싶고, 청약은
추첨제 랜덤박스라 확률도 없고..
그래서 어떤 방법이 있나 고민중이었는데
재개발쪽을 접하게 되어 공부를 하기시작했습니다.
성남에 올해초 수진1 신흥1 구역이 기본계획이 수립되었는데
이지역을 돌아다니면 적당한 매물을 컨택해볼가 합니다.
원래 성남에서 20년 살았어서 지리는 빠삭하고, 익숙합니다.
우선 궁금한게
이제 재개발 기본계획이 수립되면 통상 얼마나 걸릴까요.
한 10년안에 건축 삽이나 뜰지는 아무도 모르는거죠?
그리고 재개발물건을 볼바엔 다른 구축 아팟을 하나 더 매수하는게
나을까요?
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Traumerei
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구역지정도 안됨 : 최소20년 조합설립인가 : 20~15년 사업시행인가 : 10~5년 관리처분인가 : 2~5년
그나마 희망적으로 생각했을때 기준입니다
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잠룡승천
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인터넷에서 얇게 쭈욱보니 조합설립때 가격뻠핑이
일어난다해서.. 조합설립전에 사볼까 했는데 최소15년이라 써주신거보니.. 시간으로 버티기 해보기엔 차라리 재건축 대상아파트를 전세끼고 매입하는게, 재개발 빌라보다 나으려나 싶은 생각이 듭니다..
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샤ㅂ
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재개발 들어가시면 물딱지는 조심하시고요
재건축은 2년 실거주 요건 (분양자격) 고려 하시구요 재개발 재건축이 어려운게 내부 사정은 외부에서 알기 힘들다는 겁니다
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잠룡승천
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넵 감사합니다. 관심있게 보고있던 재건축 매물이
천호우성 아파트 ㅡ 작년 말 조합설립신청 이고..
월계 미미삼 - 안전진단 신청 동의를 받고 있더군요.
천호우성은 실거주 안해도될거같은데 월계는 실거주 해야되고.. 둘다 최소 20년..이겠죠? ㅜ
고견감사드립니다. |
