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하 자게에서 혼났어요 13
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1가구 3주택자인데
다주택자라 양도세 폭탄 맞는다, 종부세 폭탄이다 하는데
잘모르고 뇌피셜로 막던지는게 보이네요
1가구3주택이지만 빌라하나는 결혼전 취득물건이라 양도세 안낼수 있고
나머지 2주택도 세팅만 잘하면 비과세 가능한데
모 그런걸 떠나서 잘모르면서 훈수두는거에 정말 기가 막히네요
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조가라그내
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| 아까 글 봤는데 3채합쳐 6억넘으면 종부세 나오는거 맞고 결혼전 취득 이런거 소용없어졌어요 비조정지역이면 양도중과세만 안 맞는거죠 근데 경기도면 왠만하면 다 조정지역 아닌가요? |
Iiiiiyqwe
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결혼전 취득은 빌라라 오르지도 않았지만
이거 5 년이내에 양도하면 양도세 안나오는게 맞는데이거 개정됐나요? 아닐텐데요
그리고요 남은 주택2채는 세팅만 잘맞추면 비과세 가능하다는까요 |
Iiiiiyqwe
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제가 알기로는 3채지만 1채에대서는 5년내 양도세 면제로 알고 있어요
그리고 빌라라 가격도 높지도 않고 양도차익도 없고요 빌라 양도세없이 증여하거나 팔고
나머지 신축2채에 대해서는 비과세 세팅 조건만 잘 맞추면 양도세 한푼도 안낼 수 있는데 제가 틀린게 있나요?
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Iiiiiyqwe
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그리고 자꾸 종부세 말씀하시는데 여긴 서울이 아니고 경기도라 서울만큼 크게 부담되지도 않고요
더군다나 경기도 상급지도 아니라 공시로 6억은 어느정도 버틸만합니다
혹시라도 향후에 종부세가 부담될까봐 신축한채는 공동명의로해 추가로 잘 공제 받을 예정입니다 |
조가라그내
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| 그럼 다행이구요 종부세도 올해부터 따블이상 올리고 세금에 혈안돼 있어 세무조사 남발하고 장난아니라서요 정확히 어떤 상황인지 몰라도 따져보고 하신거 같네요 |
키리프
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저는 작성자분이 이해가 안되네요. 자게 글은 못봤지만 남들이 모르고 얘기하면 그냥 넘기세요. 그 사람들이 3주택이라 조언이 필요한 것도 아니고 그냥 뭘 모르고 얘기하는구나 넘기시면 될 일인데 괜히 대응해줄 필요도 없어요. 시간 낭비할 필요 없죠. |
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