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전세낀 아파트 매매 앞두고 있습니다. 조언 또는 주의사항 부탁드립니다 7
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안녕하세요.
전세낀 아파트 매매 계약을 앞두고 있습니다.
이렇게 큰 금액 계약은 처음이라 부동산 유튜브도 계속 보고있습니다.
계약시 주의사항이나 조언이 있을까요??
매도인은 공동명의이고 등기사항증명상 근저당 없는 집입니다.
전세는 올해 10월에 계약 만료이나 저는 또 전세를 내려는 상황입니다. 감사합니다
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DreamBrewer
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매도자 계약자 신분 확인 잘하고 명의자 계좌 확인하고 입금하고
나머지야 뭐 특약에 들어있겠죠. 전세금은 승계될것이고 딱히 집주인만 확인되면 조심할건 없어요 잔금일까지 등기부상 변동없으면 되는겁니다. 상하수도나 가스 샷시 같은거 크게 훼손된거없으면 매수자가 현시설그대로 인수하는것이구 |
사라메일
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계약금 입금시 집주인 계좌인지 이름 확인
계약서 작성시 집주인 신분증 확인 보일러 수도 등 큰 하자 없는지 확인 잔금까지 근저당 등기 변경 불가하다고 계약서 명시확인 매매시에 집주인 확인만 되면 큰 문제 없어요 |
