포럼 > 부동산포럼 ▼▲
분양권 매도 양도소득세(필요경비) 2
북마크
주소복사
공유하기파워링크등록안내
안녕하세요
분양권 양도세 홈텍스 신고중에
분양권을 매도후 필요경비에서
확장비(10%) 계약당시 내고 건설사에서 중간에 확장비(500만원) 추가로 내라고해서 냈습니다.
중간에 낸 확장비(500만원)을 필요경비에 넣을 수 있을까요?(영수증 있슴)
예) 1. 취득가액=분양가(5억)+확장비(10%+잔금확장비)
양도가액=분양가(5억)+프리미엄(1억)+확장비(10%+잔금확장비)
필요경비=부동산 수수료+중간에 낸 확장비
2. 취득가액=분양가(2억)+확장비(전체)
양도가액=분양가(2억)+프리미엄(1억)+확장비(전체)
필요경비=부동산 수수료
예시 1번으로 신고가능할까요?
그리고 입주기간 중에 발생한(잔금전까지) 중도금 이자를 납부할 경우 이것도 필요경비에 넣을 수 있을까요?
감사합니다.
0
추천하기
다른의견
0
|
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
2
쥬시쿨1
0
0
|
취득가액 신고자체가 분양가+확장비 전체입니다. 양도할때는 분양가+확장비전체+프리미엄 이구요. 확장비는 전체 확장비에 대해 실거래 신고합니다.
이자납부는 매도인 매수인 쌍방에 정산하시면 되고. 필요경비가 아니지요. 마찬가지로 취득후 주택담보대출 이자도 필요경비 아니구요. |
