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방학동 20평대 구축 빌라 갭투자 괜찮을까요? 3
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20대 후반 남자고, 연봉 4000중반에 강남 출퇴근 중입니다.
전세대출 1억+모아둔 돈 3천해서 오피스텔 전세 살고 있는데,
부모님이 이러다가는 제가 내집마련 평생 못할까봐 조급해하시네요.
하루가 멀다하고 gtx c라인 개통 고려해서, 창동역 도보 10-15분 거리의 1억 중반대의 구축 빌라를 갭투자 들어가라 종용하는데
저는 좀 무리라고 생각하고 있습니다.
(현재 현금 보유양으로 갭 정도는 커버 가능합니다.)
저는 일단 1억 시드 모아서 월세로 돌리고, 청약이나 저렴한 아파트 갭을 노릴 예정이었는데 판단이 좀 안서네요~
다들 어떻게 생각하시나요?
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요즘 서울전역이 들썩이니 방학동 빌라도 오르겠지만
빌라 자체는 갈수록 가치가 떨어지는게 일반적이고(아파트처럼 보수자체가 잘 안됨) 방학동은 큰 호재 없이 저렴한 가격 유지중이죠. 저라면 차라리 상계주공 17평, 혹은 은행사거리 주변 중계동 부근 갭투자가 좀 더 미래가치가 있을것 같아요. 물론 지금 상황이면 신용대출 풀로 땡기고 마통도 땡기고 하셔야겠지만요. |
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