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오피스텔 분양받은거 취등록하고 세줘야하는데 고민이네요.. 1
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2017년 분양받아서 이제 입주하는 원룸 오피스텔(1.6억)입니다.
다산역하고 직결되는 자이 오피스텔요
주택임대사업자 내야하나 말아야하나 너무 고민되네요
저는 913이전 계약한 오피라 혜택이 조금 살아 있어서..
현재 주임사 장점으로는
취득세감면 200만원초과85%감면이라서 600만원 정도 감면
주임사 안할때보다는 약간의 임대소득세 감면.. 년 한 50만원 정도 혜택 있는듯..
양도소득세 중과 배제, 종부세 합산 배제
단점으로
10년유지
세입자관리, 각종 신고, 납부 및 이것저것
오피스텔 덩치가 작아 신경쓰이는 금액이 아니라서 10년 가져가는것도 나쁘지는 않은데
반대로 금액도 안 큰게 이것저것 신경쓰이게 만드는거 같아서 정리해버릴까하는.. 양가감정이 ㅠㅠ
아시는 분 있음 조언 부탁드립니다..
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