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공급이 늘면 집값이 잡히나요?(지방) 4
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공유하기여긴 경남 촌구석지방입니다.
(통영 거제)
집값 한참내렸다가
이번 집값상승장에 황당하게 여기도 같이오르고있는데..
여긴 사실 공급이 더 늘수있는 상황은 아니거든요..
인구절벽이 심각한지라..
정부정책이 공급늘려서 집값 안정화하겠다는건데..
지방은 어찌되려나..
창원 투기과열지구는 또 어찌될런지..
서울이랑 지방은 또 상황이 너무다른데 늘 정책은 서울중심이라 참 어렵네요...
현 무주택 입니다..
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| 공급 늘리고 인구 줄어도 오릅니다. 심리가 더 중요하다 봅니다. 아니 심리가 절대적으로 크다 봅니다. 모두 오른다 믿으면 오릅니다. 부동산 상승 심리는 안꺽일거라 봐요. 비트코인 보세요. 그걸로 뭘할수 있나요? 수요가 있어서 오르는걸까요? 언간한 지방도 오를거라 봐요. |
[* 비회원 *]
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집값이 문제가 아닙니다
같은 조건이면 어느 주거형태에서 살고 싶으십니까? 원룸, 다세대/빌라, 오피, 아파트 중에서요 혹, 아파트라면 입지가 좋은 도심 아파트가 좋을까요 브랜드 신축 대단지가 좋을까요 아니면 이름도 없는 지방 무메이커 소규모 단지 구축이 좋을까요?
결국 누구나 좋아하고 선호할만한 것은 값이 올라가고(입지, 신축) 거기부터 채워지고 그 아래로 내려가며 가격이 하향되며 메꿔집니다... 서울과 달리 종국에는 매우 저렴하게 거주할만한 곳이 분명 생기겠지만,,, 별로 살고싶은 곳은 아니겠죠
거제쪽이 조선 활황으로 인구 떡상하다가 2015년경 정점찍고 하향세에 있긴 합니다만 그래도 25만이라는 수치는 그래도 무시못할 수치인지라 집값이 급격하게 떨어지거나 인구가 소멸할 각은 아닙니다... 적어도 우리가 늙어 은퇴하기 전까진 큰 문제 없을거에요 문제는 그게 문제라면 문제겠죠.. 지금 태어난 애들이거나 10대라면 추후 좀 저렴하게 거주할만 곳이 생겨나겠지만 당장은 글쎄요 |
[* 비회원 *]
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서울 공급늘리면 결국 잡긴하는데 이정부가 신뢰가.없어요. 4년간 24번 정책쓰면서 신뢰다말아먹었죠. 용적률이니 뭐니 다 들고와봐야 빨리지을수잇는거 법률화시키고 임대줄이고 세금 좀 줄이고 일반분양늘리면되는데 할거같다하면서도 안하고 정부의 이곳저곳 꼼수가 너무 많아요. 그러니 누가 믿나요. |
