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회사원인데 집주인돼서 월세받으면 연말정산 5월에해야하나요? 10
작은비밀 2021-01-21 14:05   조회 : 1187

 

올해 아파트 구매 후 바로 월세줬는데..

 

매월 월세소득이 발생하면

 

근로소득 외 별도 임대소득이 발생하니까..

 

1~2월에 회사에서 하는 연말정산 하지말고 5월에 해야하나요..?

 

매년 회사에서만 하다보니 어떻게해야할지 모르겟네요 ㅠ

 

 

꼴랑 한달에 35만원받는데.. 임대사업자도 아니고..

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듀얼클러치 다른의견 0 추천 0

1주택자는 기준시가 9억 이하에 대해선 월세 비과세입니다

다주택자시면 신고하셔야 하는데 연말정산은.. 회사 서무께 문의하시는게..

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키리프 다른의견 0 추천 0

회사꺼는 그대로 하시고 

5월에 종합소득세 따로 하시면 됩니다.

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키리프 다른의견 0 추천 0

위에분 말씀도 맞아요.

1주택은 9억원이하 비과세

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에터 다른의견 0 추천 0

1주택자이면서 과세년도 기준 기준시가 9억 이하는 주택 월세 수입 비과세 대상입니다.

https://www.donga.com/news/Economy/...

 

 

다주택자나 기준시가 9억초과 주택이라면 과세대상입니다.

지금 연말정산은 연말정산대로 하시고 5월에 종합소득세 신고 한번 더 하시면 됩니다.

물론 이 경우건 1주택 9억 이하건 5월에 한꺼번에 신고해도 무방합니다만, 나중에 개인적으로 자료 내려면 더 귀찮을 수 있습니다.

5월에 한꺼번에 신고하려는 경우도 연말정산 자료는 그냥 비워서라도 내시긴 해야 합니다. 그리고 아마 당장 근로소득세 추가분 징수당할(?) 거고 5월 신고 후 일부 돌려받게 될 겁니다.


사업자 등록(국토부 등록임사자 말고 국세청에 하는 거) 안하시면 0.2%인가 가산세 있으니 세금 내시는 경우면 국세청 사업자 등록 추천드립니다.

국세청 사업자등록은 이런저런 의무사항 없습니다. 

 

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작은비밀 다른의견 0 추천 0

아 1주택자에 9억원미만이라

 

임대소득자 의무는 아닌거같은데 어쨋든 1월 연말정산 외에 5월에 종합소득세신고를 또해야겟네요 ㅠㅠ

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비과세 대상이면 5월 신고 안하셔도 됩니다. 
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슘슘슘 다른의견 0 추천 0
연말정산 기존대로하고 5월에 추가로 하면됩니다.
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달돋이 다른의견 0 추천 0

일단 올해 수익은 내년에 신고입니다

2주택이면 400만원이상 나오면 신고해야되요

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아이쵸아 다른의견 0 추천 0

앞으로 전월세 신고제 전산망 가동되면 신고할 필요도 없을수 있습니다. 알아서 세금 나올듯요. 이번정부 임대차3법의 완성이죠.

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비용처리 문제랑 월세 못받은 경우 처리, 분리과세 선택이나 종합과세 문제등이 있어 그리는 못할 듯 싶습니다. 신고가 쉬워지긴 하겠죠.

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