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보금자리론 대출 & 법무사 문의드립니다. 7
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이번에 분양 당첨된 아파트에 입주할 예정입니다.
현재 무주택자이구요.
오늘 신한은행 통해서 아낌e 보금자리론 신청했구요.
대출 승인 나고 잔금날짜 되면 은행 가서 법무사랑 진행한다던데...
제가 궁금한건 은행 지정 법무사 꼭 써야되나요?
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저당권 설정등기는 은행지정 법무사가 하고 저당권 설정 법무사 비용은 전부 은행이 부담합니다.
소유권이전등기는 그 법무사한테 시켜도 되고 글쓴이가 따로 구해도 됩니다. 물론 소유권이전등기 비용은 글쓴이가 부담합니다. |
안졸리나졸리네
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친절한 답변 감사합니다.
혹시 은행에서 소유권 이전등기도 무조건 은행법무사가 같이 진행해야된다고 하는 경우는 없나요? (비용이 별 차이 없다면 같은 법무사가 하는게 좋겠지만 차이가 많이 날경우 법무통 통해서 진행할려하거든요. ) |
에터
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저는 그런 경우 못봤는데 그런 경우가 있다는 주장(?)도 어디선가에서 보긴 했습니다.
단 그 경우는 제가 보기에 끼워팔기 해당해서 금감원 민원 넣으시면 깨끗하게 해소될 거라고 봅니다.
셀프등기 얘기는 없으셨으나 혹 셀프등기 생각하실까 하여 말씀드리면 셀프등기는 못하게 하는 경우가 많습니다. 법무사끼리 하면 쓱쓱 해서 깔끔하게 되는데 아마추어 끼면 사고나는 경우가 있어서... 대출 당일에 등기 못치고 이러면 골치아프거든요. 보통 그래서 셀프등기는 대출 없는 경우 (거의 대부분 세끼고)에 합니다. |
양철머리
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이번달 말에 보금자리로 잔금 진행합니다.
다른 법무사 통해서 해도 상관 없습니다. 그런데 저는 한 법무사가 일을 다 봐줬으면해서 비용 때문에 고민하다가 법무통 견적 받은 다음 은행 법무사에게 흥정이 가능하다고 들어서 저도 얘기해 봤는데 바로 맞춰줬습니다. 법무사에게 얘기해서 절충해보세요
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뽐뿌팍팍
