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서울 부동산은 사이클상 상승말기겠죠?? 15
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서울 아파트는 사이클상 상승말기 같은데
어떻게 생각하시나요??
매수 매도세가 팽팽히.대립하다가 다시.상승할까요?
아니면 최근 폭등하면서 마지믹 불꽃이였을까요?
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tpwa
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서울에 지금 신축 공급이 있는지 보면 뻔하지 않나요
몇년간 가뭄예정에 지금 조금 풀어준다고 해도 얼마 안될거고 막아둔거 다시 시작해도 입주까지 빨리야 10년입니다. |
sundal87
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상승중기입니다. 아직 상승이 꺽일거 같다라는 지표가 어디에도 없습니다. 전세가율, 미분양율, 공급예정물량 등 모든 지표가 앞으로도 계속 상승할거라고 가리키고 있습니다. 단지 가격이 많이 올랐다라는것이 약간의 불안요소지, 가격 자체는 상대적인 요소라 상승 혹은 하락을 예측하는 지표가 될 수 없습니다. |
스카이콩콩콩콩
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서울 30억이상은 그분들의 세상으로 개가붕은 뭐 구경만하는곳
나머지 중 대장급 20억 근방에서
쩌리 15억
경기 남부권 판교 광교 빼고도 15억 이상도 줄줄이 소세지 라..
5년뒤면 정말 양극화에 미친나라가될듯.
2-3년전에 티비보면 미국에 거지가 엄청많아서 이해가 안갓는데 .. 이 나라 지금상태면 더하면 더햇지 ..
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토지보상비 - 과거사례분석으론 신도시 입주시기 까지 서울주택가의 추가 상승을 주도하였음(청약x 입주시기o 에 시장 안정화)
공매부활 - 주식시장 공매 부활하면 막대한 주린이들의 예수금들이 어디로 재투자 될지 알수가 없음. 공급부족 - 신도시 입주시기까지 쿨러없이 방열판으로 과열을 버텨야 하는데... 지금 방열판도 몇년간 때려잡아서 없음. |
[* 비회원 *]
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수급이 너무 꼬였습니다.. 24년 ~ 25년에 그나마 서울 입주 물량 7만세대(추정) 있긴 한데.. 그것도 다 재건축 물량인지라.. 거기에 임대차 3법으로 전세가율 reset. 이상우님의 말을 빌자면.. Again 2017년 입니다. |
