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양도세 너무 어렵습니다 ㅠ 10
2019안에로또30억 2021-01-23 20:31   조회 : 1493

아직 결혼을  못했습니다 ㅠ

그래서 세대원으로 부모님 집에 같이 살고 있습니다

그러다가 몇년전에 소형평수의 아파트를 구입했는데요

사정이 생겨 매매를 해야하는데 이 경우 양도세가

부과되는지 알고 싶어서요 부탁드리겠습니다

 

■ 현재 사는집은 아버지 명의입니다

■ 세대원인 저는 얼마전 제 명의로

     아파트를 구입했습니다

 

궁금한 것은 저 내용대로라면 1가구 2주택 같은데

만약 제가 제 명의의 아파트를 팔면 양도세를

내야하는지입니다

 

여기저기 물어봐도 도통 시원한 답변 주시는

분이 안계셔서 뽐뿌에 여쭤봅니다

 

 

미리 감사합니다

 

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목록보기 코멘트작성 코멘트10
인무 다른의견 0 추천 0
세대원이시면 1세대 2주택 입니다. 그외에 취득시 조정대상지역이던지 일시적2주택이던지 등등 고려할것들이 있으면 가까운 세무사사무실에 가서 유료상담하시길 바랍니다.
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2019안에로또30억 다른의견 0 추천 0

어렵네요 세무사 상담 생각해 보겠습니다

감사합니다

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Wuwuquqw 다른의견 0 추천 0

나이가 어떻게 되시는지에따라 다릅니다

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2019안에로또30억 다른의견 0 추천 0
감사합니다 올해 47입니다
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현수욱아빠 다른의견 0 추천 0

네 양도서 부과됩니다.

얼마전에 구입했다면 상승분에 대해 세금을 내겠죠

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2019안에로또30억 다른의견 0 추천 0

감사합니다 2015년도에 구입했습니다

아산입니다

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현수욱아빠 다른의견 0 추천 0

거주요건을 충족하지 못했기때문에 양도세를 내겠네요.

팔기전에 먼저 세대분리라도 하면 다주택 중과는 피할수있지않을까 싶네요

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2019안에로또30억 다른의견 0 추천 0

아ㅠ 아버지가 아니고 제 명의인데도 2주택이 된다는 말씀이신거죠?  ㅠ

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듀얼클러치 다른의견 0 추천 1

네 부모님 중 한분이 만 65세 이상이시며 거기로 합가하는 경우 부모봉양으로 일시적 2주택 인정받는 경우가 있으나 구입한지 5년 넘었고 이사없이 그대로 샀다가 파시면 다주택기준 양도세로 알고있습니다.

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에터 다른의견 0 추천 0

국세청 양도세미리계산 가 보시고 너무 심하다 싶으면 세무사 상담해서 줄일 방법 찾아보세요. 

예를 들어, 세대분리해 나가서 그 집 2년 살다가 팔면 드라마틱하게 줄어들 수 있습니다.

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