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다주택자들에게 진짜 무서운 기사 ㄷㄷ
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hypocrite!
2021-01-27 09:43
조회 : 2737
hypocrite!
2021-01-27 09:43
조회 : 2737 
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공급폭탄 떨어뜨리니
충남 당진
전남 목포 나주무안
경남 사천
다 집값 전부하락 떨어트림 ㅎㄷㄷ
세금 규제폭탄이 무서운게 아니라 이게 더 공포
폭락님들 이게 진짜에요 다주택자들이 두려운건..
ㅜㅜ그래서 현정부 지지층들중 다주택자들도 있는거
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[* 비회원 *]
[* 비회원 *]
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지금도 아파트가 없어서 못주워담아요? 비싸서 못주워담지.
공급 늘면 주워담는다.. 공급 늘면 가격 싸지는거 본인도 알면서 열심히 부정하네요.
본인이 생각해도 모순이죠?
다른 글 보니까 그런 생각도 없겠지만. 모순이 뭔지는 알아요? |
[* 비회원 *]
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어떤 멍청이가 집값 하락하는데 천사같이 전세주면서 저런델 주어 담나요?
자선사업가들이나 아님 어디 모자란 멍청이가 주워담겠죠. 근데 돈 있는 사람들 계산은 빨라서 그런 뻘짓은 절대 안하는데.. 혹시 자선사업가세요? |
[* 비회원 *]
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목포, 무안은 남악신도시 때려박았고, 나주는 혁신도시 때려박았죠.
나주시 인구가 10만이 안되었는데 나주혁신도시에 2만호 때려박았습니다.
나주혁신도시 대장이 대방엘리움1차 일겁니다, 여기가 42평 단일에다가 호수공원 뷰가 나와서. 16년에도 4.5억 하던게 지금도 5.5억쯤 조금 넘습니다. 16년도에 그돈으로 서울에 어디든 샀으면 지금 15억 가까이 할걸요? 그나마 여기가 대장이라 가격방어라도 하는거지, 바로 옆에 대방엘리움 2차는 33평 단일에다가 뷰도 안나오니 입주하고나서도 전고점 회복도 못하고있어요. |
변선수
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지인이 있어 연말에 목포를 다녀올 일이 있었는데
신축 공급이 많고 주변에서 몰려와 많이 올라있습니다. 조사에 신축이 포함되지 않아서 생기는 착시가 큽니다. |
[* 비회원 *]
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목포가 많이 올랐다구요? 신축 공급... 신축 찾아보면 남악신도시말고 있지도않고 남악신도시도 떡락인데요?
그 올랐다는 목포 단지 하나만 좀 픽해주세요.
대충 찍어봐도 신축도 비리비리한데 구축은 안봐도 뻔해서... |
변선수
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남악 쪽 포함해서 지인 따라 부동산을 세 곳 정도 돌았습니다. 제가 목포 지리를 잘 몰라서 그냥 따라다닌 거라 구체적으로 어디를 딱 찍기는 어려운데 제가 돌았던 시점(12월 중하순)에 1~2주 전부터 사람들이 몰려오고 있다더군요. 한 분은 거기서 이십 년 가까이하는데 이런 분위기는 처음이라고도 했습니다. 주변에 조정 지역이 많이 돼서 밀려오고 있다는 말도 들었습니다. 어느 정도 과장이 붙었는지는 모르겠는데 아주 헛말 같지는 않았던 게 그러한 분위기에 대해서는 세 군데 부동산 모두에서 들은 말이고 실제로 공인중개사분들 전화가 계속 울렸습니다. 공급이 많아서 실제로 전세가는 낮다고는 했습니다. 인근에 사시는 분이라면 떡락한 신축 좀 픽해주시면 저도 도움이 되겠습니다. |
[* 비회원 *]
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기존 남악신도시 아파트다 싶은 건 죄다 13년도 입주입니다. 13년도 입주인 건 실거래 찍어보면 죄다 7년동안 상승한 적이 없고
뭐 20년도 입주한 호반써밋남악오룡1차 인근까지 친다면 사실 여기정도면 목포로 보는 게 신기한 수준인데요, 여긴 입주장에 그래도 좀 오른 것 같기는 합니다만... 여기가 많이 올라와있다 라고 하기에는 글쎼요. 대한민국에 신축이 그 정도도 안오른 동네가 잘 없어서요. |
변선수
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제가 오른 곳만 돌았는지 모르겠는데 중점적으로 둘러본 곳이
지금 찾아보니 오룡에듀포레푸르지오 인근이었습니다. 바다 보이는 매물 있었는데 아파트 이름이 기억이 안 나네요.. 이것도 몇 달 새 호가가 몇 천 뛰어 있었고요. 올 연말 안에 하나 팔아야 해서 지방 내려가서 살아볼 생각으로 알아봤었습니다. 저도 상승론자이지만.. 이거 전 국토가 난리구나 싶더군요. |
