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토지 지분 많은 사람이 맘대로 할수 있나요? 11
얘뻐년 2021-01-31 00:45   조회 : 1040

시골에 땅이 좀 있습니다 

 

7000평 정도 되는데요 

 

아버지와 저의 형그리고 삼촌 공동 명의로 되어있는데 

 

아버지가 형명의로 지분  90프로 해놓은것 같습니다 . 

 

어렸을적에...

 

현재 형이 이땅에 대해서 지분만큼 맘대로 대출 받고 팔거나 할수 있나요?

 


 

 

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목록보기 코멘트작성 코멘트11
K바이든 다른의견 0 추천 0
아뇨. 동의 필요해요.
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코피루왁~ 다른의견 0 추천 0
다른분 동의 필수죠
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완전홀릭 다른의견 0 추천 0
대출 : 90프로만큼 맘대로

매매 : 90프로 지분 매도 가능, 전체에 대해선 동의.필오

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얘뻐년 다른의견 0 추천 0
그럼 혹시 지분 퍼센트를 다시 조정도 가능할까요?
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완전홀릭 다른의견 0 추천 0

지분 90프로가 아버지 지분의 90프로같은데요?

아버지 살아계시면 크게 방법 없습니다

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얘뻐년 다른의견 0 추천 0
90프로가 형 지분입니다 . 아버지는 아주 조금이구요
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우엉우엉차 다른의견 0 추천 0
형이 매도하고 글쓴분이 매수하는거면 가능하죠

이미 형이 받은거라 아버지랑은 무관합니다

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
옛날엔 제멋대로 가능했는데 요새는 위임장과 도장 받아서 해야 맘대로 할 수 있습니다
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얘뻐년 다른의견 0 추천 0
누구의 위임장과 도장이 있으면 될까요? 지분 많은 사람께 필요한건가요?
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prosn 다른의견 0 추천 0
자기 지분을 처분하거나 자기 지분에 저당권설정하는 것은 동의 없이 공유자(지분소유자)가 가능합니다.

토지전체를 파는 것은 공유자들의 동의가 있어야 가능합니다.

즉 90% 지분을 팔거나, 90%지분에 대해 저당권설정하는 것은 형님 혼자서 가능하지만 토지 전체를 파는 것은 다른분들의 동의가 있어야합니다.

지분퍼센트 조정에 관해서는 이미 해당 토지는 각자의 지분만큼 소유하고 있는 것이니 상호 매매 나 증여등으로 해결하셔야 합니다.

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