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생활안정자금 대출 좀 받을 생각인데요. 주담대 vs토담대 4
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한 4천 정도 좀 받을 생각인데요.
아파트는 현재 한 8억대 시세인 거 같고, 토지 시세는 한 6억에서 8억 정도 되는 것 같습니다.(단위농협 담당자 말로는 3억 정도 한도로 빌릴 수 있다 하더라구요)
원래 주담대로 받을까 했었는데, 이게 생활안정자금으로 대출 받으면 여러가지 제약이 따르는 거 같아서요. 그래서 토지 담보로 할까 하는데 다만 토지담보로 하려면 농지 있는 곳 단위농협까지 가서 해야 하고, 주담대는 그냥 동네 은행 가면 될 거 같습니다.
이럴 경우, 토담대로 하는 게 여러 모로 제약 없이 좋겠죠?
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주담대 생활안정자금이 어떤 제약이 따르나요? 궁금해서요... 저게 15억 넘어도 대출해주는 유일한걸로 알고있는데
일단 토지담보대출이 이율이 좀 높은 것 같더라구요. 농협이라서 지점 바이 지점이겠지만... |
뽐-뿌
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| 찾아 보니, 매입 용도 대출이 아니면 청약이랑 금후 주택매입 제약이 따른다는 말이 있어서요. 저도 검색상으로 알아 봐서 정확한 거는 모르겠는데 그런 내용이 있어서 토담대 알아 봤네요. |
에터
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갑자기 집사고 싶으면 그 전에 갚아야 한다 정도랑 1년에 1억까지만 나온다 정도인데 글쓴이 입장에서 큰 문제는 아닐 듯.
집 한채 더 사는 거 고려하시는 거면 물론 토담대 가셔야 하고요.
청약...은 무슨 말인지... 일단 1주택 있으셔서 청약당첨도 어려울 거고... 혹 처분조건으로 당첨됐으면 처분조건으로 중도금대출도 나오고 하니 큰 문제는 아닐 겁니다. 처분 안하고 새로 청약당첨분양을 노리시는 거면 (비인기, 미달지역) 역시 위 언급된 대로 집 사고 싶으면 그 전에 갚아야 한다 있으니 토담대 가셔야 하고요. |
