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hug가 분양가를 현 시세의 90% 수준으로 올린다면서요 11
트랜스뽐어 2021-02-14 21:46   조회 : 1508

부알못이라 여기 글 올려봅니다

수도권과 부산 대구 등 hug가 분양가 조절을 하고 있는 지역의 경우

기존에는 주변 '분양단지'의 분양가 수준에서 분양가를 허용했는데

 

앞으로는 주변 시세의 90% 수준까지 끌어올린다고 하더라구요

 

수도권, 부산 대구만 해도 30평대 신규 아파트가 거의 6억 미만인 곳은 이제 찾기가 힘들정도인데

대출도 막아놔서 진짜 돈 있는 사람 아니면 청약도 못하는거잖아요

 

이게 건설사들이 분양가 올려달라고 해서 정부에서 풀어준거라는데

돈있는 사람들 물론 많지만

이렇게 대출도 막아논 상태에서 분양가까지 확 올라버리면

미분양이 예전처럼 확 늘어날수도 있는건가요?

 

미분양이 늘고 청약시장 분위기도 죽으면 주택거래에도 좋은 영향은 없을거 같은데

제가 잘 모르는부분도 있을거 같아 글써봅니다

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뽐뿌규 다른의견 0 추천 0
고분양가가 책정될 단지들은 입지가 끝내주는 곳들일텐데 미분양날까요
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트랜스뽐어 다른의견 0 추천 0
수도권 부산 대구 등에서 분양하는 모든단지가 90%로 올라오는거 아니에요?

저 지역에서도 입지가 안끝내주는 곳도 있을텐데...

경기도 외곽 같은곳이요

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bigsesamedoor 다른의견 0 추천 2

이렇게 감없고 헛다리를 짚는 사람들이

많을거라 생각하니 이제 건설사 탓으로 몰아가겠네요ㅋㅋ

갈라치기 남탓끝판왕 ㄷㄷ

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하얀여우 다른의견 0 추천 0
세상엔 현금부자들이 님 상상이상으로 많습니다
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트랜스뽐어 다른의견 0 추천 0

부자 많은건 알고있습니다...

돈은 저만 없나봐요ㅠㅠ

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안철수 다른의견 0 추천 0
아니요. 이제 돈도 없는데 가점만 높은 개천을 탈출하려는 가,게,붕들을 개천에 머물게 하고, 이미 개천 탈출한 사람들만 청약하라는 의미입니다.
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민이와림이 다른의견 0 추천 0

그래도 시세대비 10프로나 이득인데요.

 

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K바이든 다른의견 0 추천 3
진짜 입지 좋은 곳 아니면 시세 90% 수준이면 미분양 리스크 있고요. 건설사든 조합이든 바보 아닙니다. 그런가 다 고려해서 적정한 분양가 계산해냅니다. 90% 상한이라는거지 꼭 90% 채워야 한다는 것은 아니거든요. 
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트랜스뽐어 다른의견 0 추천 0
90프로까지 어디든 다 올려버릴거라 생각했는데

아무래도 건설사에서도 계산기 열심히 두들겨서 분양가내긴 하겠네요

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_스뎅_ 다른의견 0 추천 0
고분양가 관리제도로 계산한 분양가가 분양가상한제보다 낮은 상황이 되니 기준을 하나 추가한 거고 앞으로 실제 어떻게 될지는 지켜봐야죠
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