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무주택자 경락대출 시 6개월 내에 전입해야하나요? 4
kogi 2021-02-14 22:05   조회 : 1509

서울시에 있는 빌라를 경매로 매수하려고 합니다.

(낙찰예상가는 2억초반입니다)

 

조정대상지역이나 투기과열지구의 경우

경락잔금대출 시 6개월 이내에 전입하는 조건이 붙는다는 글들을 봤는데,,

 

 


 

이게 9억이상이나 1, 2주택이상에게만 해당되는건지

 

무주택자도 저런 조건이 붙는건지 궁금합니다.

 

지금은 전세 임차인이 있고 제가 낙찰받아도 전세를 놓을 예정이라,,,

전입을 꼭 해야하는건지

해야하는거면 전세 세입자 들어와서 돈만 갚으면 해결(?)이 되는건지 궁금합니다.


 

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네 무주택자든 유주택자든 일반 매매든 분양이든 경락이든 다 똑같습니다

상환해도 약정 미이행시 불이익 받습니다

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그럼 지금 전세살고있는데,,

 

내보내고 하루만 전입들어갔다 나오고

 

다시 전세놔도 상관없나요?

 

아니면 1가구 2주택으로 전입해도되나요?

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1. 전세가 있는 조건으로 대출 한도가 안나올텐데 대출을 어떻게 받을까요

2. 하루만 전입 들어갔다 오고 다시 전세 두는 건 현재 은행에서는 통제할 방법 없는걸로 알고 있습니다만 제도취지상 금감원 국세청 조사시 문제될 수 있습니다

3. 1가구2주택 전입시 1번하고 중복된 문제가 발생합니다

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kogi 다른의견 0 추천 0
한마디로 전세 낀(대항력있는) 경매의 경우 낙찰 후 경매대금을 지불해야 협의하고 전세 세입자를 내보낼 수 있는데,,


경매대금을 경락잔금대출로 받을라면 전세세입자가 없어야하니까, 애초에 대출이 안된다는 말씀이신가요?

 

현재 세입자는 배당신청을 해서 낙찰받으면 전세금은 전액 돌려받을 예정입니다

 


 

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