전세 있는 상황에서 매매 시 전입신고 어떻게 해야 하나요?

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안녕하세요. 이번에 집을 하나 매매하게 되었는데

원래는 회사에서 가까운 곳에 전세로 원룸에서 살고 있었습니다.

새집 잔금 치르고 지금 도배중인데다가 짐 옮기는데 시간이 조금 걸릴 듯 해서

한 3주 정도는 원룸에서 지내야 할듯 한데 질문이 있습니다.

1.전입신고를 미리 하면 안되나요..? 인터넷 검색해보니까 새로 산 집으로 전입신고를 하면

전세로 살고 있는 원룸의 전세보증금을 받을 수 없다고 하는 글들이 있어서요..

2. 제가 보금자리론 대출로 집을 구매한건데 보금자리론 사용시 전입신고를 3개월 내라고 말하고

일반적으로 전입신고는 2주 안에 하라고 써 있는데..어떤게 맞는건지요?

3. 원룸 전세 집주인에게 이제 집 슬슬 빼려고 준비 중이다라고 연락을 드리려 하는데

주의해야 할 사항이 있을까요?

제가 새집에서 공사를 할 수도 있었기에 회사 출퇴근때문에 바로 전세 원룸을 뺄 생각을 못했습니다.

물어볼 사람이 없어서 이렇게 문의글 남깁니다. 혹시나 정보 있으신분들은 조금만 도와주시면 감사하겠습니다.

새집으로 전입신고 하시면 기존 전세의 대항력이 사라집니다.

돈을 못받는다는 뜻은 아니구요. 최악의 경우 집이 경매로 넘어가는 경우 돈을 못받을수 있다는 뜻입니다.

확율은 희박하지만 만약의 경우를 대비해서 전입신고는 그대로 두는것이 좋습니다.

2021-02-16 20:38 | 덧글 점아이콘

지금 전세집 계약기간은 끝난건가요? 님이 나가고싶다고 무조건 나갈 수 있는 것이 아닌데 집주인이랑 얘기는 된건가요?

2021-02-16 20:50 * | 덧글 점아이콘

전 원룸 전입 뺐어요.. 전세값 날릴 위험보다 양도세면제 2년 빨리챠우는게 낫겠더라구요..

2021-02-16 21:16 * | 덧글 점아이콘

보금자리론 대출받으면 은행에서 대출실행일 당일 전입 후에 전입세대열람원 발급해달라고 계속 연락오던데요;;

가능하면 계약기간 종료 후 남는 기간은 집주인이랑 얘기해서 월세로 사시면 됩니다.

2021-02-16 22:11 * | 덧글 점아이콘

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