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오피스텔 구입예정인데 대출 관련 질문이 있습니당 3
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안녕하세요~ 이번에 새로 입주 예정인 부린입니다.
대출상담 게시판이 따로 있긴한데 현재 준공 직전이라 감정가 같은게 확정된게 없다보니 대략적인것만 식견을 여쭙고자 합니다..
지방에 있는 오피스텔이 곧 준공예정이고, 제가 실입주 예정입니다.
1. 아버지명의로 분양계약함, 제 명의로 바꿀 예정(제가 실거주)
2. 10% 계약금은 냈었고, 나머지 중도금은 대출(저축은행 무이자 대출이며 집단대출로 제1 금융권으로 바꿀 예정)
3. 곧 잔금 + 중도금 을 내야함
4. 얼마전 조정대상지역으로 지정됨
5. 약 2억 정도 시세
6. 90%를 갚아야하는데 집단대출 주담대 60~65% 정도 대출 된다면 (LTV)
7. 25~30%를 마련해야하는데 집에 현금 조금 쓰더라도 좀 모자람
8. 나머지 금액을 신용, 마통, 제2금융권 등으로 받을 수 있을까요? LTV때문에 ㅜㅜ
* 현재 공기업 재직, 수입은 세전 5천정도, 빚 약 2~300만원 남음(학자금)
* 약 6개월 내로 3천만원 정도 생길예정이다만...그 전에 해결해야해서...
집안사정이 좀 꼬이는 바람에 돈 계산이 엇나갔습니다 ㅜㅜ
미리 마통 풀로 파놓을껄 그랬습니다.. 하..
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3
어헝어헝
