포럼 > 부동산포럼 ▼▲
"잘못 샀다간 낭패"..서울 아파트 매매 '거래절벽' 확산
19
[* 비회원 *]
2021-02-18 20:27
조회 : 2460
북마크
주소복사
공유하기파워링크등록안내
거래량, 매매가 일부단지 떨어질때마다 나오는 기사들인데
710대책 이후에 거래량 폭락했을때도 나왔었죠 ㅋㅋ 개폭등했고
게다가 1월거래도 다 집계안됐는데 ㅋㅋㅋ
실거래가 집계시점문제로
거래량 폭락기사는 주기적으로 나오는듯
올해는 현장은 5월 통계는 6월부터 미친타임입니다
2017년
https://n.news.naver.com/article/42...
2018년
https://n.news.naver.com/article/00...https://n.news.naver.com/article/02...
https://n.news.naver.com/article/01...
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
19
[* 비회원 *]
0
1
|
거래량이 없는거ㅗ는 폭등 전이라는거죠 .....
언제부터 거래량이 없는게 폭락 전이라고 ㅗ됬는지 .....
조만간 또 폭등 하겠네요.. 대통령님 감사합니다 !!!!!! |
killerbee
0
0
|
몇 년간 분석 잘 한다는 주식 차트 쟁이들이 부동산 거래량 급감이므로 폭락한다고 호들갑을 떨었는데, 진짜 고수가 일침을 놓았죠. 모든 폭락 전엔 거래량 급감이 있었지만 거래량 급감 후 모두 폭락한 건 아니다.
인과 관계를 바꾸면 잘못된 결론에 도달할 수 있죠. 특히 주식하던 사람이 빠졌던 함정이 수요 부족으로 거래량 급감이라는 결론으로 간 것이었습니다. (많은 이전 기사도 그 수준...)
지난 3년간 거래량 급감은 당연히 나왔던 시장 매물이 거둬들여지면서(특히 급등장 직전) 수요가 폭발해도 매물이 없으니 거래량은 급감했습니다. 즉, 지난 3년의 거래량 급감은 폭락은 커녕 폭등의 신호탄이었습니다. 시장에 나온 매물의 수, 분양 예정 가구 수 등 같은 변수들을 고려해야 하고 이를 잘 하는 분석가들이 몇 분 계십니다. (붇카페 samtoshi님 같은) |
[* 비회원 *]
0
0
|
게다가 거래량 급감뉴스는 백이면백 실거래가 취합이 한달후에 이뤄진단 사실을 빼고 냅니다 올 1월초만해도 1월거래량 폭락이라느니 매달 나오죠 ㅋㅋㅋㅋ |
