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레버리지를 써야하는 이유 10
문송해요 2021-02-19 10:36   조회 : 2494
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상환능력이 있다면 레버리지는 필수입니다.

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준테크 다른의견 0 추천 0
빌리고 싶어도 안빌려줘서 문제 ㅠㅠ
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퐁포르퐁 다른의견 0 추천 1
저 소리 나온 배경이 자산100억 순자산30억인 분이 공격당해서지요 ㅋㅋ

자산 100억이 물로 보이나본데  건물주도 비슷한 경우가 널린걸 모르는 거지요.

 

근데 자산100억이 내 몇배인지 쉽게 보이는 세상이 된게 무섭네요.

 

아.. 그리고 그분 부채의 대부분은 세입자 분들이 무상 대출해준거라는걸 공격자들이 모르더라고요 ㅋㅋ

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어피치애마라이언 다른의견 0 추천 0

그건 결국 세상물정모르는거 인증일텐데 돈을 빌리고싶다고 턱턱빌린다는거 급식때나 하던 망상 ㅋㅋ

빚도 능력이쥬 부럽쥬 ㅠㅠ

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어피치애마라이언 다른의견 0 추천 0

제발 빌려조

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미코~ 다른의견 0 추천 2
투자를 안해보신 분들은

자산 100억에 부채가 70억 있다고하면

부자는 무슨 빚쟁이네 라고 하지만,

 

실제로는 그 70억을 빌릴 수 있는 능력과

부채에 따르는 이자를 감당할 능력을 겸비한 대단한 자산가인 것이죠..

 

급여생활자가 사업하는 사람들 만나면 듣는 소리가

사업 뭐 내 돈 가지고 하냐...은행돈으로 하는거지..


라는 말을 쉽게 이해 못하는 것과 비슷한 맥락입니다.

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동숭동 다른의견 0 추천 0
그 70억을 빌릴 수 있는 능력과
부채에 따르는 이자를 감당할 능력.
 
게다가 70억을 빌렸다는 것은 그거 가지고 이자 이상으로 벌 수 있는
투자라면 투자성을 분석하는 능력, 사업이라면 성공할만한 사업아이템.
어쩌면 이게 가장 중요할 것입니다.
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foxay 다른의견 0 추천 2
"상환만 할 수 있다면" 8글자로 되게 가볍게 써놨는데, 그 리스크 매니지 하는 게 중요합니다.
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가을향기 다른의견 0 추천 0
현찰로 샀습니다. 더 상급지는 대출이 안되서 선택의 여지가 없었어요.
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DarthSidious 다른의견 0 추천 0
97년도 아시아 금융위기, 2008 서브프라임이 그러다 한방에 갔죠.

중요한건 현금 흐름입니다.

레버러지도 현금흐름이 안 막히는 상태에서 해야지 그러지 않으면 위험합니다.

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나무놀보 다른의견 0 추천 0

이거저거 다 막아놔서 집 못사는 사람 많은데...

그냥 20-30년 장기대출로 사람들 집사게 하는게 낫지 않을까...

꼭 임대를 줘야 하는가?

레버리지 기회를 뺏는거도 안 좋다고 생각함

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