전세 계약금 반환 관련 문의 드립니다.

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안녕 하세요.

어제 급하게 아파트 전세로 알아보다가 가계약을 하게 되었습니다.

결론적으로 지금 이 상황에서 가계약 환급이 가능한지 궁금하여 문의 드립니다.

제 상황을 얘기 드리면..

현재 자가에 살고 있으면 직장으로 인해 자가를 전세로 돌리고 그 돈이랑 현금 합쳐 전세로 갈려고 한 상황 입니다.

3주전에 부동산에 전세요청하였으나, 제가 사는 동네에 전세가 많아 세입자를 구하기 힘든 상황입니다..

직장근처에 본 매물이 마음에 들어 급하게 가계약 0.5%입금하고 다음주 계약금 10%로 하기로 하였습니다.

그런데. 생각해보니 잔금을 처리하기 위해서는 저도 세입자를 구해야하는데.

못구할거 같아서. 1시간안에 제가 살고 있는 집에 세입자 당장 구하기 힘들거 같아서. 가계약 환급가능한지 문의 드리니.

중개인이 좀 기다려 보자고 했습니다. 제가 중개인에게 제가 가계약 하였지만, 저 말고 세입자를 구할수 있으면 구해달라고 까지 했습니다.

이런 상황에서 시간이 흘러 제가 잔금치루기 위한 금액을 구하지 못한다고 했을때.. 가계약금을 환불 받을 수 있는지요?

저는 제 상황을 설명 드렸으나,.. 입금을 한 제가 잘 못 이긴 한데..

못 돌려 받을런지요?

가계약금은 이미 치루셧고 작성자분이 세입자를 못구하는건 작성자분의 실수로 아마 못돌려받을듯합니다...

중개사분이 다른세입자를 구해 가계약금 돌려주기를 기다려야할듯합니다..

상대 과실이아닌 본인 실수임이 명확해보여서요...

개인적의견으며 위로의견 드려요..

2021-02-20 01:51 | 덧글 점아이콘

의견 감사 드립니다.ㅠ

2021-02-20 02:27 | 덧글 점아이콘

가계약금에 관한 판례는 매도인과 구체적인 조건이 결정되었을 경우에는 돌려받을수 없지만 그렇지 않은 경우에는 돌려받을 수 있다고도 하고있어요

강하게 어필하면 돌려받으실수도 있을것 같습니다

2021-02-20 02:35 | 덧글 점아이콘

네 의견 감사 드립니다.

2021-02-20 04:36 | 덧글 점아이콘

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