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주택 구입자금을 부모님께 받는경우 11
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한3억 받는다치면 쌩으로 증여세 내는방법 밖에 없나요?
증여3억에 대출껴서 아파트구입하려는데
쌩돈세금으로 나가면 답없어보여서요
이거뭐... 독립하려해도 이리저리봐도 세금땜에 뭘하질못하겠네요
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우엥
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부모가 자녀에게 5천만원 증여 비과세. 1억이 1천만원 세금 그렇게 해서 1억6천 증여 받아 1천만원 세금
만약 결혼 했다면 자녀의 배우자에게 증여 1천만원 비과세.
부부가 총 1억7천 증여 받고 1천만원 세금. 아직 결혼 안했다면 1억 6천 받고 1천만원 세금.
대략 뭐 그렇다고 알고 있어요
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Necrosis
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결혼할때 1~2억 정도 지원은 사회 통념상 별 문제 안되기도 하고
30세 이상에서 증여추정배제되는 2억까지는 크게 터치안하는 느낌이 있기는 했습니다마는...
3억이라 좀 애매하네요. 한방에 3억 증여해야하는 상황(기존에 미리 원룸 전세금 등으로 나눠 받은게 아니라면)에다가 서울처럼 규제 빡신지역의 고가주택 매수라면 신고하시는게 맘 편하지 않을까 합니다. |
K바이든
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| 부모님 자산에 따라 이야기가 좀 달라지는데 3억을 시작으로 꾸준히 증여 받을 예정이라면 아까워도 증여세 내는게 맞고요. 3억이 시작이자 끝이다하면 10년 단위로 증여세 리셋되니 그때마다 5천 씩 비과세 받다 상속으로 남은 자산 받으면 됩니다. 후자 상황이라면 5천만원은 증여 받고 2억 5천은 차용증 써서 빌리시면 됩니다. 부모 자식 간 연간 1000만원 수준은 중요치 않다 봐주니 당좌이자율 4.6%로 나온 이자에서 1000만원 빼면 2억 5천 기준으론 0.6% 수준 이자율 나오겠네요. |
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