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전세계약 묵시적갱신으로 거의 6년쨰 살고있는데요..이젠 나가려고하는데 2
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2015년도 7월에 들어와서
집주인에게 계약연장한다는말 없이...
그냥 쭉살고있습니다
올해는 나갈계획이라...자동계약연장 시기 계산해보니..
올해 7월까지더라구요..
그래서 집주인에게 미리 말해놓으려고하는데요!
문뜩 질문이 생각나서요
1. 미리 집주인에게 나간다고 몇개월 시간텀을 주고 지금말해놓으면 저 계약종료되는 7월달에는
집주인이 돈이 없든 있든간에 전세금을 받을수있는거 맞나요??
2. 7월에 종료가 되는시점이긴한데.....개인사정상...1~2달 더 살고싶다고 집주인에게
말을하면...기존계약서를 수정해서 살게되는건지? 아니면 기존전세계약서는 종료되고..1~2달짜리 월세계약서를 새롭게 써서 살면되는건지??
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1. 그런거 없어요. 돈 없으면 못받음. 법적으로 3개월전 통지하면 해지되고 보증금 반환의무가 생기지만 집 안나가고 돈없으면 못주는거죠. 임차권등기하고 경매넘기면 돈 받을수 있는데 시간과 노력이 들어갑니다. 2. 당사자간 합의할 일입니다.
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