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부모님 부동산 청약 관련해서 기초적인 질문 드립니다ㅠㅠ 2
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계속 전세로 사시다가 부모님이 청약을 한번 해보시려고 하는데요
저도 학생이다보니 부모님께 도움은 드리고 싶은데 부동산은 전혀 몰라서 몇 가지 질문을 드리고자 합니다.
해당 청약 지역이 대구 남구라 조정지역이라고 들었습니다.
다만 아버지가 할아버지가 돌아가시면서 증여 받은 아주 오래된 작은 시골 집이 있습니다.
1. 해당 시골집이 무주택자로 생애 최초 특별공급 지원에 문제가 있을까요? 특별공급 공고문을 보니 소형 및 저가 주택 소유자는 유주택자라고 되어있고, 다른 뉴스나 카페에서는 무주택이라고 되어있구요. 뭐가 맞는건지 궁금합니다.
2. 부모님 밑에 30넘은 기혼 형과 형수님이 있는데, 서울에 작은 오피스텔 1채를 보유하고 있습니다. 이 경우에는 생애최초 특별 공급에 지원하기 위해서는 주택 세대수 분리를 하면 될까요?
3. 특별 공급이랑 1순위 청약은 동시 지원 하면 안되는 건가요?
4. 이런 정보들을 구체적으로 확인해보고자 한다면 시공사 같은데 전화를 해보면될까요??
많은 질문을 드려 죄송합니다.
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디디디디아이
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1. 해당 시골집의 크기나 연식에 따라 달라질듯합니다.
2. 기혼자 자녀는 가점에 포함되지 않습니다. 그러니 분리하시는게 깔끔합니다. 오피스텔은 청약시 주택으로 산정 안합니다. 3. 가능합니다. 다만 평형은 동일해야하는걸로 알고 있습니다. 4. 시공사가 아니라 시행사에 문의 해보시는게 빠릅니다만... 조합에서 안내를 해주는지는 모르겠습니다.
2번같은 경우는 오피스텔 들고 분리 안하시고 청약 넣어도 문제없으나 부양가족에 형님분 산입하셔서 계산하시면 나중에 당첨 되시더라도 부적격 탈락입니다. 꼭 빼고 계산하셔야 됩니다. |
쿠타님s
