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아낌e보금자리론 70%+마통 5천 대출 모두 가능한가요? 9
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안녕하세요. 2억 8천짜리 집을 구입하려고 하는 사회 초년생입니다. 현금으로 6천 있구요. 아낌e보금자리론 70% + 마이너스통장 5천 + 현금 6천으로 주택을 구입할 예정입니다. 조정지역 이긴 하지만, 생애 첫 주택이라 70%까지 대출이 가능할 것으로 보이는데요. 연봉은 4천이고 부수입으로 연 5-6백정도 더 벌고 있습니다. 이런 경우, 아낌e보금자리론 받으려고 할때 마통 5천때문에 감액되는건지 궁금하네요. 이율은 그렇다 치더라도, 계약금 10% 내고, 나머지가 돈이 안나오면 난감한 경우가 생겨서요. 어떻게 하는게 좀 유
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칙칙폭폭땡
이게나야
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저도 아주 비슷한 상황에서 마통으로 트집잡으면 어쩌나 걱정했는데요. 제 경험담 말씀드릴게요.
8월 마통 개설 5600 sc은행 11월 아파트 계약 3.6억 kb시세는 낮았지만 잔금시에 좀 오름 2월 8일 잔금 시 kb시세에 70% 보금자리론 2.48억 승인(매매가 대비 70%에서 400모자름)
보금 자리론을 신대 또는 마통 은행과 다르게 하라고 본게 있어서 하나은행으로 신청했습니다. 우리은행이 정부 정책에 좀 민감하게 반응한다고 주워들었어요.
저도 연봉은 비슷하고 dti만 문제 없으면 상관없다고해서 진행했고 마통은 아무말도 없었습니다. 은행은 그저 승인만 해주는 느낌이였어요.
결론적으로 dti는 별 문제 없을테니 kb시세와 내 현금만 잘 생각하셔서 진행하시면 무리 없을것으로 판단됩니다.
정부네서 원칙적으로는 쓰지 말라고 하는데 크게 문제는 없었어요
도움되셨길 바랍니다^^
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이게나야
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아 지금 다시보니까 자금이 1-2천 모자를실거 같은데요.
가능하면 퇴직금 중도인출 / 청약담보대출 / 지인가족찬스등을 활용해보시면 될듯하고 보금자리론 신청 후 kb시세 오르면 그것도 반영해달라고 하시면 됩니다
빼먹었는데 전 청약담보대출+퇴직금중도인출까지 모두 포함하여 잔금시 활용하였고 마통은 문제된게 없었습니다 |
