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그냥 강남과 분당 등 1기신도시 재건축하면 해걸 될일을 ㅋㅋ
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[* 비회원 *]
2021-02-24 11:10
조회 : 1607
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엄한 지역들을 헬을 만들어버리네요
진짜 지못미다 광명 시흥
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[* 비회원 *]
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재건축 해봐야 신규물량 별로안나오는데요. 재개발도 신규물량 반도 안나옵니다 대부분 30프로 언더 세대수 많아야 40프로 그린벨트 안밀면 답없어요.
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메무메무메
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| 30% 만 넘게 늘어도 많이 느는거 아닌가요? 그리고 공간대비 적정 가구수가 있는데, 기존 구신도시들에 만약 30% 이상씩 가구가 들어서도 문제일것 같네요. |
[* 비회원 *]
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재개발이.그런데 재건축은 더적다고요.. 게다가 분당 1기면 20층정도인데 용적률 초초 고로 특혜 안해주면 하나마나에요. 서울도 지금 5층이상은 오래된 빌라지구 아니면 재개발 허가도 안나요. 근데 분당이요?? 차라리 서울 빌라를 밀거나 서울 성남 인접지 그린벨트 미는게 현실적 |
메무메무메
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| 저는 차라리 골고루 다 적당한 용적률 증가시키는게 낫다고 봅니다. 재건축 경우 20% 정도로 해서 시행사 손해도 안보고, 기존 거주민들이 때돈버는일도 없이 그냥 새로운 쾌적한 주거공간 생기는 정도에서 .. 굳이 그린벨트까지 안건드려도 골고루 여러군데 해주면 될것 같아요. |
동숭동
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특히 분당같으면 용적율 30%까지 올리지 않고 기존 아파트 중 용적율 좀 낮은곳만 올리는식으로 해도
충분히 신규물량 많이 나옵니다.
분당에는 국민주택규모 초과평형이 많은데 요즘의 니즈에도 맞지 않고 과거의 설계사상이라서 평수 대비 그렇게 크지도 않습니다.
전용 84 위주로 평형변경하여 건축하면 신규물량 세대수도 꽤 나올것입다. 요즘의 설계대로라면 전용 84도 제법 쓸만하지요.
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[* 비회원 *]
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서울 사람들은 서울 살고싶지 분당안가고싶음.. 대부분 관심 1도 없어요 그냥 서초 송파 강남 그린벨트나 밀어서 집지어주길 바라지 서울에서 분당까지 언제가요. 지금 집값 오르는게 서울 민간공급이 반년째 제로라 그러는건데 서울에 공급해야죠. |
[* 비회원 *]
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서울 사람만 주택 수요인가요? 서울 강남권빼고는 분당이 집값이 훨씬 높은거 아시는지요. 언제 그린벨트 밀고 지하철 놓고 도로 닦고 합니까?
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[* 비회원 *]
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서초에서 판교사이 서울 그린벨트 이미 지하철 고속도로 다 갖춰짐 그리고 서울사람이 안사면 거기도 구지 재건축 할필요가 그냥 남는땅에.지으면되요. 그럼 멸실없이 100프로 신규물량 |
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