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집을 들어가는게 맞는걸까요? 19
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안녕하세요. 부포에는 처음 글 남깁니다.
2019년도 아파트를 매수 했습니다. 조정지역이라 실거주 2년 채워야 비과세가 되는 점 때문에 5월 세입자가 나가는 시점에 입주를 하려고 했습니다.
아직 사회 초년생이라 이자 + 원금의 비용이 만만치 않아 고민 중에 있습니다.
어떤 선택을 해야 할까요?
1. 전세자금 대출 2억 - 아낌 e 보금자리론 2.초반대 30년 고정금리
2. 전입 신고 없는 월세 알아보기(제가 전입신고)
어떤 선택을 하실건가요?
1번을 진행했을 때 원리금, 원금, 체증식이 있는데 어떤 방식이 나을까요?
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잠돌이80
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저는 1번을 선택.
3년 거치가 된다고 가정하여, 그 이후 급여가 확 올를거 같다면 체증식으로 부담을 줄이는 선택. 그게 아니라면 원리금균등으로 30년 또는 더 길게 할거 같네요.. |
잠돌이80
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투기과열지구에 어떤 신축아파트는 단지 전체 전수조사 들어갔다는 말은 들어봤어요.
하지만, 복불복 같습니다.. 차용증 작성해두고, 매월 이자 통장으로 입금하시고, 현금으로 돌려받고 해서 부담을 내리시고, 최악으로 걸렸을경우, 이자소득세만 과세 되도록 하는게 괜찮을거 같습니다. |
Traumerei
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당장은 안들어옵니다. 그리고 들어온다해도 차용증 내용증명으로 받아놓으시고4.6% 법정이자 포함하여 상환하고, 이자받으신 부모님이 소득신고까지 하면 위반한 내용도 없구요. |
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