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부린이 첫 집 장만 하려는데 영끌의 상한선은 어디일까요? 16
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안녕하세요.. 무주택자 부린이 입니다.
결혼한지는 4년차 이고 쭈욱 전세 살다가 올해 가을즈음에 전세끝나고 집을 구매하여 살고싶습니다.
현재 전세값 1억7천에 현금까지 더하면 대출없이 순자산은 2억5천쯤 되는 듯 싶습니다.
이 정도 자산으로는 영끌했을 때 어느정도 가격대의 아파트까지 구매가 가능할까요?
제가 사는 곳은 광주광역시인데 현재 조정지역으로 묵여있습니다. 50퍼만 주담대가 가능하다 했을 때 5억까진 가능할 것 같기도한데...
여기에 마통까지 뚫으면 더 비싼 아파트 까지 가능할까요??
누구는 마통도 신용대출이니 가지고 있으면 주담대가 덜 나올것이다라고 해서 마통 혹은 신용대출을 받는게 맞는건지도 모르겠네요 ㅠㅠ
아니면 미리 마통을 뚫어놓으면 5억보다 더 비싼 아파트도 구매가 가능할까요?
부린이라 모르는 것이 많이 질문이 많습니다. ㅠㅠ 고견 좀 나눠주시면 감사하겠습니다.
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구렁총각
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조언 감사합니다.
실거주로 사려고 합니다 ㅎㅎ 신용1억이 가능하다면 언제쯤 신용을 받으면 될까요? 귀동냥으로 듣기로는 신용은 미리 받아놔야 주담대가 풀로 나올거라고 해서요... |
미그기
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결혼 4년차에 2.5억이면 정말 열심히 잘 모으셨네요.
그 정도 실탄이면 충분하죠. 심지어 영끌까지 할 필요도 없을거 같은데요.
3억 대 주담대 받으시고 월 100~120 저축한다 생각하시고 상환하면 될거 같고 신축 6억대 아파트까지는 떡을 치고도 충분히 구매 가능하실듯 |
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