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전세갱신권 문의드립니다. 6
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이번에 아파트 매수하게되었고 잔금이 다음주입니다.
매수아파트 세입자 전세계약서를 보니 올해 12월 만기로 되어 있습니다.
저도 지금 집을 전세로 살고있는데 저도 12월 만기라
매수하는 아파트로 들어갈 예정입니다.
부동산에서는 세입자에게 6개월전에만 통지하면 제가 입주하는데 문제없다고 하는데 내용이 맞는지 의견부탁드립니다.
또한 부모님께서는 부동산만 믿지말고 잔금치루기전에 세입자와 통화해서 들어가 살거라는 의사를 표현해라고 하시는데 그럴 필요가있을까요?
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임대차 만기 전 6개월 전까지 소유권이전등기 완료하고 만기전 6-1개월 사이에 갱신거절통지 하시면 됩니다. 만기 전 6개월 이전의 갱신거절 통지는 무효입니다. |
unc
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전세만기 6개월전 등기이전 완료+실거주예정이시면 갱신권 거절 가능해요 6개월전에 실거주 할거니 계약연장 불가하다고 미리 말해 두시는게 확실한거로 알고있어요 다만 잔금 전에는 아직 집주인이 되신게 아니기 때문에 잔금 이후에 말해 두시는게 좋을듯 합니다 잔금 이후에 한번 말씀하시고 만기 5개월전에 다시한번 말씀하시는게 제일 확실할거 같네요 |
