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청약 당첨 후 계약금 관련 질문드립니다 2
나이끼 2021-03-07 15:46   조회 : 890

안녕하세요 선배님들 최근 운 좋게 청약에 당첨었습니다

계약서 쓸때 1000만원+옵션비 납부를 했구요.

다음 주에 3800만원 납부를 할 예정입니다

분양가의 10%가 4800만원입니다.

다음 주 납부할 자금이 부족한 상황인데

 

1. 친형에게 2천만원을 빌리고 증여신고

2. 개인신용대출(개인사업자입니다)로 2천만원 땡기기

 

어떤 방법이 나을까요?

 

1번으로 하는 경우 형제지간 증여는 1000만원까지 비과세라서 증여신고를 해야하는데 3개월 이내에 증여자에게 받은 금액을 갚을 경우엔 신고를 안해도 된다는 글을 봤습니다 이렇게 가능할까요?

 

2번으로 하는 경우에는 향후 중도금 집단대출 실행 시

문제가 될 소지가 있을까요? 

현재 버팀목전세대출 1.3억을 받아 생활하는 중입니다

2천만원이라 하더라도 신용도의 영향으로 인해 중도금 대출에 문제가 되는지 궁금합니다


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신청해염 다른의견 0 추천 1

1번 : 3개월내 갚으실꺼면 그냥 차용증쓰시면 되겟네요

2번 : dti dsr봐야하는데 신용 2천받는다고 대출 가능하던게 안되기는 쉽지 않아요

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나이끼 다른의견 0 추천 0

답변 감사합니다. 차용증 쓰고 확정일자를 받던지 국세청에 내용증명을 보내야하는군요;

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