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2주택 공동명의 종부세 문의 5
디스인생 2021-03-16 16:56   조회 : 673

상급지 갈아타기로 인해 일시적 1가구 2주택으로 6/1을 맞이할 예정입니다. 2주택 모두 부부 공동명의시 종부세 공제가 부부 인당 각각 6억인지 아니면 합산해서 6억인지 부포 현인들 답변 좀 부탁드립니다. 2채 합쳐서 공시지가가 20억이 조금 넘는 수준인데 정말 괴롭습니다. 도와주십시요 ㅠ

참고로 2채 모두 서울입니다

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에터 다른의견 0 추천 0
각각, 인별과세입니다.
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디스인생 다른의견 0 추천 0

감사합니다. 2주택 보유세 진짜 버겁네요 ㅠ

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달돋이 다른의견 0 추천 0
인당 6억이요.

스케쥴이 어떻게 될지 모르겠으나 어차피 세금낼거 자금이 된다면 매도를 몇달이라도 늦추는게 낫지 않나 싶습니다.

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디스인생 다른의견 0 추천 0

네 어차피 상반기 전에 급매로 내놓을 생각은 없습니다. 하반기에 매도쳐야죠 ㅎ

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
공동명의의 경우, 위에서 언급하신 바와 같이 인별과세라서 1주택이 2주택으로 산정.

중과세 대상이시고 얼마정도를 예상하실지 모르겠으나 월급쟁이라면 걱정 할 금액 나오실 것 같네요...

 

저도 일시적 2주택으로 기존 주택 공동명의 / 신규주택 와이프 단독명의인데 

다행히 6월 이후 신규주택 취득예정.

취득세는 어차피 양도세에서 감면되니 현재 공동명의 주택을 취득세 내더라도 

내년까지 단독명의로 변경해야 할까 고민 중이네요.

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