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월세 임대 보증금 반환시 질문 있습니다.
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어머시께서 관리하시는 허름한 상가가 있습니다.
임대 보증금 2000만원 월세 100만원 상가입니다.
작은 동네의 볼품 없는 상가인데 그간 월세가
몇개월씩 밀리거나해도 보증금있으니 보증금으로 변제되는 금액 내에서는 계약 종료시 못받은 월세를 제외하고 보증금 반환을 하고 해도 큰 문제는 없었는데요...
현 세입자는 계약당시 법인이고 매월 월세는
그곳에서 점주로 계약된 분 이름으로 입금되던 형태입니다.
14개월의 미납 월세가 발생하여 보증금 2천만중 14개월의 미납 월세를 제외하고 600만원을 보증금 반환하려 하는데요
저는 당연히 계약 당시 법인의 계좌로 보증금 반환을 계좌 이체로 해줄 생각이어서 사업자 등록증과 통장 사본을 요구하였는데 계약당시 법인의 영업부장분이 복잡하다며 입금증을 법인 명으로 써줄테니 수표나 현금을 말하고 있는 상황입니다.
상식선에서 생각해봐도 복잡한 문제가 있다면 회사의 총무나 회계팀에서 나서야 할일이라 영업부장이 이를 법인 계좌 이체를 귀찮아할 이유가 있을까요?
제가 송금이 아니라 보증금 반환을 현금으로 하게 되더라도
챙겨야할 서류나 법인에 확인 해야할 일들이 있는지 알려주시면 감사 하겠습니다. 우선은 법인 총무나회계팀에 문의를 먼저 해볼 생각이긴 합니다.
추가로 밀린세를 제외하고 남은 보증금 600만원만 이채로 송금하게 되면
따로 이를 명시 해야 하는지 고견 부탁 드립니다.
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