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재건축되면 몇배 오르나요 14
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재건축 되면 일반적으로 가격이 몇배로 보면될까요?
평균적으로요.
아니면 주변 시세에 맞춰진다고 보면 될까요
그리고 재건축 추진위원회 설립되면 재건축까지 4년정도 걸린다고 보면 될까요?
최근에 재건축 미뤄지고 있다가 추진한다는 소문이 나니까 6천만원 정도 오른 상태입니다
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기억저편에
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지금 주변 신축보다 비싸진다고 보시면 맞죠. 몇배 얼마 상승 이런건 없습니다.
아, 그리고 안전진단 통과 - 추진위원회 - 조합설립인가 - 사업시행인가 - 관리처분 - 이주 - 철거 - 착공 - 준공 단계를 거치는데 지금 막 추진위원회 설립이면 최소 10년, 최대 15년 이상 보셔야합니다. |
기억저편에
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일단 이주 철거하고 짓는데만해도 4~5년은 걸립니다. 그 앞단계 진행만 따지면 뭐 진짜 운 좋으면 4년안에 될수도요.
아무 문제없이 제일 빠르게 진행된 경우 기준이 저정도니 지어진 아파트 구경할려면 최소 10년이죠... |
헨두릭수
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그 4년이란게 관리처분 인가 등 완료하여 시공 시작을 할 수 있기까지 빠르면 그 정도 걸린다는 얘기 아니었을까요?
(물론 그 가능성도 거의 제로에 수렴한다 생각되긴 합니다만..) |
기억저편에
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| 사실 구역지정부터 관리처분인가까지 십년이상 걸리는 경우가 태반이죠. 가로주택 아닌이상 이주 전단계까지 4년만에 가긴 불가능에 가깝다고 봐도.. |
BBoGu
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재건축언제될지 제가 02년도에 선배집놀러갈때 선배가 여기 곧 재건축할꺼야 라고 말한 아파트를 10년에 샀는데 21년도 지금 2026년 입주예상하고있습니다. ㅋㅋㅋ 10년동안 1~2천 오르던데 작년에 갑자기 1억이상 오른거 보니 진짜 될거같긴한데.. |
[* 비회원 *]
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지금 추진위 단계면 그냥 아무것도 예측불가의 단계라고 보시면 됩니다.
애기 걸음마 시작하는데 얘가 나중에 우사인볼트가 될지 앉은뱅이가 될지 예측하는 거랑 똑같음 |
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