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3기 신도시 기다리는 분들은.. 7
madeon_ 2021-03-19 12:13   조회 : 1313

3기 신도시 기다린다는 분들은 

그래도 내돈 3-4억은 있고 지금 집이 필요하신 분들 

아닐까 싶습니다.

 

이런 분들은 그냥 서울 서부나 시청쪽 직장이면

2기 검단 비역세권 6억대 매물

서울 강남 직장이면

2기 동탄 비역세권 6억대 매물 사는게 낫지 않나 싶습니다..

 

검단은 서울 중심까지 접근성이 많이 좋아졌고, 

동탄은 GTX 사업 가장 빠르게 진행중이니

2-3년 버티면 출퇴근이 좀 편해지겠죠

 

매년 공시가, 건축비 20%씩 떡상하는데

몇년 뒤 분양하는 3기 신도시가 싸게 나올리가 없죠

 

거기다가 우리나라 신도시 짓는거 한 번이라도 보신 분들은

아시겠지만 아무것도 없는 도시에, 아파트만 후딱 지어놓고, 

인프라는 나중에 만들어서 신도시 자리잡으려면 

첫 입주후 10년은 넘게 걸립니다.

지금 자리잡은 판교 광교 첫 입주 언제인지 보세요.

 

3기 신도시는 현재 10-20대들을 위한 도시지,

지금 30-40대를 위한 도시는 아닙니다.

 


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목록보기 코멘트작성 코멘트7
[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
아무래도 공시가가 떡상하는데 분양가도 떡상할수밖에 없지 않나 이런 생각이 듭니다

와 이 정부는 다 계획이 있었구나..

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madeon_ 다른의견 0 추천 0

분양가 상한제 결국 공시가+건축비로 계산되니까요.

 

심지어 건축비도 땅값도 떡상중이라고 합니다.

땅값과 건축비가 

아파트값 상승세는 우스울 지경으로 상승중이라고..

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
3기신도시 분양이 언제할진 모르겠지만

 

평당 2천은 기본으로 깔고 갈수도 있겠네요

참;; 세상이 어떻게 변할지 ㅠㅠ

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madeon_ 다른의견 0 추천 0

입지 안 좋는 3기는 곳은 평당2000깔고 가는건 확정이죠 . 

(현재 2기 검단 분양가 보면..)

 

입지 좋은 3기는  평당3000깔고 가고요

(현재 2기 위례 분양가 보세요)

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

공시가 오르니 분양가도 오르죠 ㅎㅎ

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분당토박이 다른의견 0 추천 0
09년 부모님따라 서판교가느라

 

08년도에 낙생고 입학했는데

 

진짜 허허벌판이였쥬

 

그때 서판교역 곧 개통된다했는데

 

10년이 지난 지금 착공하네유 

 

어느덧 고1이던 저는 30이 됐고

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가나다바아자 다른의견 0 추천 0
공감되네요.. 3기는 현재 20대 젊은이들이 자연스럽게 경재활동하다가 접근 해야할 도시라고 생각합니다. 

지금 3040이상이나 가족있는분들은 너무 먼 얘기죠... 

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