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복비조율 19
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apt 매매예상금액 4억4천이구요
제가(아들) 구매하려 합니다.(디딤돌 포함으로)
기존세입자는 11개월 남았기에..5개월 뒤에 통보하려 생각하고 있구요
기존 거래하던 부동산 찾아가서 등기이전 법무사 비용 뽑아 봤습니다.
수수료가 문제인데.. .0.4% 1백8십만원중 100만원만 받는다고 선심쓰듯 이야기 하시네요..
나오면서 100만원 많은거 같으니 조정좀 해 보시라고 이야기 하고는 나왔네요..
이거 맞는건가요? 대필료? 대서료? 정도에서 정리 할 수 있는 금액 아닐까요?
시간이 있기에.. 조금더 알아보려 글 올려 봅니다.
법무사에서는 대서료 별도로 주고 계약서 작성 못하나요?
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부동산에 대필료만 한 10만원 불러주면서 딜해보세요. 가능할겁니다. 근데 부동산 없이 매매계약 체결하면 불법이므로반드시 부동산 끼고 하시면 됩니다.. 추가등기는 셀프로 하시면 되구요.
참고로 정치인 하실거면 어머니 아파트 삿다고 나중에 책잡힐수 있으니 조심하시기 바랍니다. |
[* 비회원 *]
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중개사 없이 거래해도 불법 아닙니다.
실거래신고 같은게 좀 귀찮을 뿐.
그리고 디딤돌대출은 셀프등기 되나요? 일반적인 주담대는 셀프등기 불가능합니다. 셀프등기는 무대출에서만 가능요. |
[* 비회원 *]
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| 디딤돌대출 셀프등기 가능합니다.. 은행에서 디딤돌 대출할 법무사 한명 나오고 부동산에서 등기처줄 법무사 한명 소개시켜줬는데 제가 부동산에서 소개시켜주는 법무사는 필요없다고 등기는 제가 쳤네요, 근데 처음이면 법무사 끼고하는편이 나을겁니다. |
[* 비회원 *]
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그러면 아래 나달님 말처럼 굳이 그 부동산에서 하시지 말고 여러 부동산 찾아다니면서 중개 필요없고 대서료? 대필료?로 10만원에 해달라고 딜해보세요. 해주는 부동산 있을겁니다. 그리고 법무통에서 법무사 구해서 하시면 저렴하게 가능하실겁니다.. 거래 당일날 은행에서 나온 법무사랑 법무통에서 고용한 법무사 두명이서 이야기하고 다 처리해주실거에요 |
[* 비회원 *]
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ㅋㅋ부동산 돌았네요. 중개를 해야 중개료를 주는 거죠.
다 필요없고 부동산 매매계약서 양식 하나 받아다가 그냥 두 분이 계약금잔금 날짜 맞춰 쓰시면 됩니다.
그것도 귀찮고 어려우면 그냥 대서료 10만원에 써줄 부동산 찾아보심 백프로 나올 겁니다.
솔직히 대서료도 아깝고 그냥 두분이 쓰시고 잔금일날 서류 챙겨서 법무사한테 넘겨주고 돈만 오가면 끝납니다. |
gmlehd2
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10여년간 계속 전세 주면서 거래하던 부동산이고..저도 들어가서 살면 동네주민이 될거 같아서.. 오다가다 부딛힐텐데
얼굴 붉히기 싫으니 네고 좀 해 보시라고 던지고는 나왔는데.. 180에서 100깍아준다는 분이.. 도대체 얼마나 깍아 줄까 싶기도 하네요.. 전 한30정도는 생각했거든요.. 2억전세 로 계속 수수료 주고 거래해서요.. |
[* 비회원 *]
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부동산이 주민이랑 얼굴 붉힐 걱정을 해야지 주민이 부동산이랑 붉힐 걱정을 하십니까...ㅠㅠ
반대로 생각해 보세요. 10년간 계속 전세 줬는데 대서 쓰면서 100만원을 달라 하는게 제정신입니까... 10년간 쭉 믿고 맡겼더니 이제와서 통수를 치고 있는 건데...
제발 정신 차리세요.
굳이 부동산 소고기 사주고 싶다면 말리진 않겠지만... |
