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근저당 확인했는데 안전한가요? 19
뚜비꺼비 2021-03-19 22:18   조회 : 1096

전세로 이사갈집 1억3천600백만원 근저당이 설정 되있네요

전세금은 1억5천이고 주인집 빛이 너무 많은 것 같은데 어떻게 해야할까요? 당장 내일 집보고 가계약 진행할 예정이라 고민이 깊어지네요 ㅠ

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매매가는 어느정도인가요?

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매매가는 2억2천입니다

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근저당 외엔 선순위등기 없으면 

다른 분이 말씀하신대로 

근저당 말소하는 조건으로(글쓴분 전세금으로 은행등에 빌렸던 돈 갚는 조건으로) 

진행하시는게 좋을 것 같습니다

 

 

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대항력이 얼마나 큰건지 검색랴보고 가세요. 근저당뿐만아니라 경매 선순위에오는거 전부다 갚아주면 전세금 날리기 쉽상입니다.
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뚜비꺼비 다른의견 0 추천 0

고맙습니다 잘생각해야겠네요

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팥맛붕어빵 다른의견 0 추천 0

저런집은 월세 들어가셔야죠

대출금이 너무 크네요

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저도 전세집이 너무 없어서 고민입니다

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근저당은 110퍼 잡고 보면 

전세가 + 근저당대비 매매가 비율을 보여야죠

매매가 3.5억이면 안전빵인데....

서울 초역세권 빌라나 오피스텔은 90프로에 육박하기도 하니까...

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전세금으로 근저당 갚는 조건으로 계약하세요.

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뚜비꺼비 다른의견 0 추천 0
그렇게 해야겠네요 감사합니다
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