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매수시 법무사문의 1
각별한주의 2021-03-22 10:43   조회 : 470

지인이  디딤돌대출로 아파트구매중인데

법무사관련 문의드립니다

 

1. 꼭  대출받는은행쪽 법무사와 처리를해야하나요?

2. 매도인이 캐피탈 저당이있어 말소후 잔금주기로했다는데  매도인에게 같은법무사를 이용할건지 문의하는게좋을까요?

 

3.대출통해 구매하면 등기설정비용 외 근저당설정비라는게 또 있는건지요? 

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1. 저당권등기 설정 법무사 비용은 은행이 부담하고, 따라서 은행 마음대로 선임합니다. 소유권이전등기 법무사 비용은 글쓴이가 부담하고 글쓴이 마음대로 선임하면 됩니다.

2. 보통 매도인이 귀찮아서 매수인 이전등기 법무사한테 같이 의뢰하죠. 매도인한테 법무사 연락처나 던져보시던가요... 그 뒤는 매도인이 알아서 하실 일이고...

3. 근저당 설정에 들어가는 비용 중 법무사 비용은 은행이 부담하지만 그 밖의 인지대 등은 반반 부담하도록 돼 있습니다. 아마 통장에서 알아서 빠질 겁니다...

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