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아파트 팔때 보통 법무사 끼고하나요? 6
뽐지랖은안된다고배웠습니다 2021-03-23 16:52   조회 : 1470

 

 

팔때 보통 법무사 끼고하나요?

 

대출갚고 근저당해지하고 등등하는것 같은데

 

파는 사람도 끼고하는지 궁금합니다.

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목록보기 코멘트작성 코멘트6
[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
보통 매수자가 법무사 선임해서 매도자가 보유하고 있는 근저당 말소하고 등기등록을 합니다.

저의 경우는 그랬습니다.

다만, 은행에 대출완납 증명서 같은것을 받아 줘야 했었던것으로 기억합니다.

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뽐지랖은안된다고배웠습니다 다른의견 0 추천 0

감사합니다. 그럼 매수자가 알아서 진행하고 전 대출 완납 확인만 해주면되겠네요.

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
매수자 분께, 매도하시는 글쓴이 님이 해줘야 할 일이 있나 궁금하니 법무사 연락처 알려달라 하시면, 해당 법무사를 통해서 질문 하실 수 있습니다.

명확한건, 제가 집을 매도 할때는 법무사 선임 하지 않았습니다.

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마우나케아 다른의견 0 추천 0
근저당권은 잔금전까지 말소하는걸로 계약하셨을텐데 보통 은행에 대출상환할때 추가로 수수료주면 해줍니다. 

 

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볼러캠퍼 다른의견 0 추천 0
매수자가 대출없고 셀프 등기 진행할 경우 잔금일에 법무사 대동하지 않는 경우도 봤습니다.

매도 잔금으로 대출상환하실 목적이시면 부동산 통해서 물어보셔야 합니다.

전 중도금으로 근저당 해지가능해서 미리 대출상환하면서 은행에 부탁해서 등기말소까지 끝냈습니다. (4만원인가 수수료는 냈구요)

매수자가 법무사 대동하지 않는다면, 매도인이 미리 법무사 선임해야 합니다. 부동산 통해서 꼭 확인하셔야 잔금일에 난처한 상황 생기지 않을겁니다.

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폭스하운드 다른의견 0 추천 0

매도인은 등기할 일이 없기 때문에 법무사한테 맡길 일이 없어요. 매수인한테 서류를 넘기고 잔금만 받으면 끝입니다.

다만, 말소건이 있으면 매도인이 말소비용은 주셔야 합니다.

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