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전세끼고 매매시 매도자가 합의서를 받아야하나요? 12
successor 2021-03-26 09:31   조회 : 1062

전세끼고 매매를 하려고 합니다. 

 

부동산이 중간에서 

매매자가 전세입자에게 합의서를 받는 조건을 걸었는데 

 

이게 일반적으로 매매자가 합의하고 파는건가요?

전세기간은 6개월 이상 남았습니다. 

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레로아빠 다른의견 0 추천 0

명도는 매도자 책임입니다.

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
정해진 룰 없습니다. 다만 상식적인 부분에서 생각해보더라도 매수자가 을 위치의 분과 협의하면 지금 계약이 이루어질까요?^^
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에터 다른의견 0 추천 0

글쓴이가 아쉬우면 받는거고 아니면 ㅈ까라고 하는거고 그렇죠.

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많이 아쉬우면 잔금은 나중에 받더라도 만기 6개월 전에 등기 넘겨주는 식의 접근도 고려해 보세요.(글쓴이는 후순위 저당권 걸고) 임차인한테 쌩돈 뜯기느니 이게 나을 수도 있습니다. 세금도 매수인한테 떠넘길 수 있고 ㅋㅋ 당장 돈 필요한 경우나 매수자 포지션 때문에 등기 못받는 경우면 어쩔 수 없습니다만.
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downhill 다른의견 0 추천 0
세 연장 안하겠다는 합의서 아무 소용없지 않나요
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판례가 그리 나와버렸죠. 딱 글쓴이 케이스... 물론 곱게 나갈 수도 있으니 완전 의미 없는 건 아니라고 봅니다. 언제나 법보다 주먹이 가까워서...
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잔여기간이 6개월 미만인 경우 아닌가요??

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만기 6개월 전에 등기칠거면 합의서 필요 없어요. 근데 계약이 6개월 전이고 등기를 나중에 치는 거면 문제가 많이 복잡합니다.
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yoomd 다른의견 0 추천 0

이게 무슨 말이죠?

집주인이 매도하겠다는데 전세입자 합의서가 왜 필요해요?

갱신청구권 때문인가요? 6개월이내라서 매수자가 실입주못하게될까봐 각서받고 매매하는??

 

위 내용이면 합의서고뭐고 임차인이 맘바꾸면 끝입니다

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합의서가 있으면 매도가능한거 아닌가요? 구두로 합의한걸 번복했다면 문제겠지만 실비지원하고 합의서를 쓰면 갱신이 안된다고 알고있거든요.. 홍남기도 그랬고
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