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같은동네 전세가는 차이없는데 매가 차이는 나는 아파트. 9
너어무햇너어무햇 2021-03-27 09:05   조회 : 922

 

같은 동네인데 위치 쪼금 차이 있는 아파트들 입니다.

 

생활권 상권 학군 동일, 연식도 동일, 그래서

 

전세가는 차이가 거의 없습니다 옛날부터요.

 

근데 상승기에 가격 반응은 상이하네요 아파트간에요.

 

이유가 뭘까요? 혜안 주심 감사하겠습니다.

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트윅스 다른의견 0 추천 0

전세가는 현재가치 매매가는 미래가치 선반영 아닐까요?

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너어무햇너어무햇 다른의견 0 추천 0

감사합니다.

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dkfkjghk 다른의견 0 추천 0
용적률, 평면, 건설사 브랜드 정도 차이가 있을 수 있지 않을까요?

그리고 초중등 학교 같은 곳 배정 맞나요?
같은 동네 바로 옆 아파트라고 해도 초등이나 중학교 배정이 달라지면 선호 학교 배정 아파트 시세가 더 높을 수 있어서요 

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너어무햇너어무햇 다른의견 0 추천 0
감사합니다, 초중은 같고 평면 용적률은 매매가 낮은 집이 더 좋고 낮습니다. 아마도 건설사는 그냥저냥인데.. 세대수가 1000세대 500세대 차이가 나네요.
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dkfkjghk 다른의견 0 추천 0
세대수가 500, 1000이면 대단지가 아무래도 시세를 리딩하죠 
더 비싼 아파트가 1000세대 인가요? 
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너어무햇너어무햇 다른의견 0 추천 0

맞습니다 ㅎ

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

해당 아파트 게시판에 질문 올려보시거나 동네 부동산 사장님에게 물어보세요

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너어무햇너어무햇 다른의견 0 추천 0

감사합니다.^^

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깔쌈보이2 다른의견 0 추천 0
전세와 매매가 차이가 큰 물건이 보통 투자물건입니다... 전세가는 현재 매매는 미래가치까지를 포함하기때문에..갭이클수록 좋은물건으로 봅니다.
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