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부산 전세값 하락중입니다 32
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제 친구가 연산동에 있는 신축5년이내 된것 전세 4억에 계약했습니다.
여기 네이버부동산으로 검색때 호가기준이기는 하지만 불과 2주-3주전만 해도 5억이였고
친구도 그당시 부동산 갔을때 5억에 대부분 내놓았다고 하더군요
그때 들은말이 4억초반대도 있다고 급한사람들은 싸게 내놓는다고 해서
기다렸는데 4억대 몇개 나와서 며칠전에 4억에 전세계약했다고 합니다
결론은 다주택자들 바람대로 전세 매매 물량이 부족해서
전세값 올린다거나 월세로 전환은 쉽지않다는게
증명 되었습니다
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조금이라도 내려가면 좋겠습니다... 다만 저희 지방 기준 3년 사이에 2~3억 하던게 5억이 넘어가는데 최소 4억대로 내려와야 진정세라고 볼 것 같습니다. 2~3천만원 떨어진걸론 하락세라고 보기도 힘들거 같아요.
그리고 부산덕에 공급 많이 하면 내려가거나 안정된다는게 증명되었으니 정부에서 이제라도 공공 같은 소리 때려치우고 좀 물량 좀 많이 공급하면 좋겠어요... |
코카콜라10
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울산 창원 김해 양산 부산 경남은 대부분 하락입니다 ㅎㅎㅎ
뉴스기사보니 서울도 전세 하락했다고 하던데요 여기가 그래도 입지도 좋은곳이고 5년이내 신축인데 오래된 구축 전세는 신축4억보다 월등히 저렴하죠 전세로 물량이없다 월세로 전환 터무니없는 소리로 판명났습니다. |
killerbee
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https://www.hankyung.com/realestate...
주택시장(아니 시장경제)의 진리. 공급이 있으면 가격은 안정화된다. 공급이 있는데만 보면 믿음이 생기시겠지만 없는 곳의 실상도 알려드려요.
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