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영등포 도림동 12
니들클라임 1 2021-03-31 10:26   조회 : 861

서울에 집을 마련하기 위해서 영등포구 도림동에 구축빌라를

샀습니다. 현재 1주택을 가지고 있어서 취득세도 부담이 되는 상황인데. 이번에 공공재개발에 떨어지니 고민이 생기네요. 계약금 5000 만원만 넣어 놓은 상태입니다. 계속 진행해야 할지 걱정이네요. 위약금은 5,000,000 원인가요? 

이번에 공공재개발에 떨어져서 얼마나 더 기다려야 할지 걱정이네요. 

좋은 의견 부탁드립니다.  

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레로아빠 다른의견 0 추천 1

계약금이 5000만원이면 

특약이 없는 한 위약금도 5000만이죠.

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니들클라임 다른의견 0 추천 0
아. 제가 잘 못 알았네요. 계약금의 10%인줄 착각을.. 계약파기를 고려해본게 처음이라..
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에터 다른의견 0 추천 0
존버할거면 사고 존버 못할거 같으면 오천 날리시고... 취득세+보유세+양도세 포지션 문제보다 계약금이 싸게 먹힐 듯. 

혹 일시적 1가구 2주택 갈아타기 가능하시면 그것도 고려하시고요. 재개발 빌라에 입주해야 하는 문제가 있지만.

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니들클라임 다른의견 0 추천 0
한 10년 서울로 돌아갈 생각하고.. 사긴 했어요. 지금은 지방 근무중이라서.. 근데 사람 마음이.. 공공재개발 떨어지고 나니 좀 아쉽더라구요. 
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디디디디아이 다른의견 0 추천 0

영등포 푸르지오옆이죠? 언젠가 되긴될텐데 머리아프시겠어요

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니들클라임 다른의견 0 추천 0
네 맞아요.. 푸르지오 옆.. 

10년 생각하고 들어가는 건 맞는데.. 넘 늦어서 5년 후에 재개발 한다고 하면.. 15년을 기다려야 하는거라.. 고민이네요

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디디디디아이 다른의견 0 추천 0
되기만하면 수익은 꽤 좋을거기때문에

세금 감당 가능하시다면 진행하심이 좋을듯 합니다.

옆에 신길2구역까지 완료되면 꽤 괜찮을거예요

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통통쭈꾸미 다른의견 0 추천 0
유력 후보지였는데 탈락했어요. 정부에서는 공공주도재개발 방식을 권유할텐데 주민 입장에서는 받아들이기 힘들겠죠. 다음 공공참여재개발 공모를 기다리든가 아니면 민간재개발 방식으로 추진하든가 해야하는데 쉽지 않겠네요.
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니들클라임 다른의견 0 추천 0

장기로 보고 가능거니 진행해야할 것 같아요. 위약금도 만만치 않고

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통통쭈꾸미 다른의견 0 추천 0

도림동 공공재개발 이런 사연이 있네요. 주민 입장에서는 황당하겠네요. 보유하신 주택이 오늘 발표된 구역에 포함되는지 확인하셔야 겠네요. https://cafe.naver.com/jaegebal/280...

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