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단독주택은 대출이 힘든가요?ㅜㅜ 10
-비누군- 2021-04-01 22:03   조회 : 1351

안녕하세요 이번에 집 매매를하고 집값이 너무 올라서

 

2년정도 보려다가 어머니가 원하시던 단독주택을 알아봤는데

 

정말 마음에 드는 매물이 나와서 대출받고 구입하려니깐

 

단독주택은 대출자체가 거의 힘들다고 하시더라구요

 

6억9천인데 1억3천은 절대 안나온다고 하시더라구요....

 

어머니가 혼자 생활하실때 찾았는데... 꽃도 심으로시고 원하시는거였는데...

 

너무 속상합니다 ㅠㅠ

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기준은 똑같은데 아파트 대비 감정가가 많이 안나오죠

건물가격이 잘 안나와요...

대부분 토지 가격만 쳐줌

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감정가가 너무 작네요 ㅠㅠ

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해당지역  2금융권에도 문의해보세요
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알아봤는데 단독주택은 안받는다고하네요

 

문제가 많아서...

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비오군 다른의견 0 추천 0

소득이 없으신거 아닌가요? 기본 50%는 나올텐데

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방이 5개인데 감정가 4억 5천 나왔더라구요

 

여기서 40%인데 방개수마다 3700인가 뺀다고

 

해서 한도가 안나오네요 ㄷㄷ

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미냥집사 다른의견 0 추천 0
어렵긴 하지만 안되는건 아닙니다 !

 

단독 , 다가구는 은행 직접 내방하셔서 알아보셔야합니다

온라인으로는 알아보기 어렵습니다 ㅠㅠ

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-비누군- 다른의견 0 추천 0

오프라인으로 알아봤더니 단독은

 

다들 아파트나 빌라보다 대출이

 

좀이상하더라구요..방마다 3700을 뺀다니..ㅠㅠ

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미냥집사 다른의견 0 추천 0
방차감은 원래 다 있는겁니다

다만 MCI나 MCG로 방차감만큼 추가한도 받으시는거구요 ! 

 

아파트나 연립다세대는 방이 갯수가 많아도 1개만 차감하는데

단독다가구가 방차감이 심하긴 합니다 ㅠㅠ 

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-비누군- 다른의견 0 추천 0
대출 금액도 아파트랑 차이가 크더라구요

 

단독은 그냥 포기해야겠습니다 ㅠㅠ

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