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부동산 계약이 처음입니다.. 중도금 관련해서 문의드립니다ㅠ
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[* 비회원 *]
2021-04-03 13:49
조회 : 807
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집 가격이 6.5억인데, 제가 지금 전세자금대출이 있어서
이 대출을 없애야만 주담대가 가능하다고 합니다.
부동산에서 제시한 것은 현재 집주인이 요구하는 4/30에 일부(4억) 내고 나머지 2.5 주담대는 5월 말 입주할때 내면 된다고 하는데 위험성은 없는지요?
...
그리고 6.5중 4억을내면 2.5억을 대출받아야하는데
최대 3억으로 대출을 받을수있나요?
원래 계획은 3억대출 / 3.5 제 수중의 돈으로 매매하고자 했었습니다.
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[* 비회원 *]
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지역이 어딘지를 알려주셔야
투기지역이면 40% 2.6억 조정지역이면 50% 3.25억 비규제면 70% 나올텐데 이거 KB시세 기준이라서 실제론 그만큼 안나올테고.. 취등록세 복비도 생각하셔야하고 |
커피빈에서
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시세대비 저렴하게 계약된게 아니거나 매도자 우위 시장이 아니라면 중도금 규모를 줄이는 쪽으로 이야기 해보세요.
6.5억 집에 4억 계약금 중도금으로 달라는 건 좀 과한듯 합니다.
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