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아파트 창틀 누수관련 문의드려요. 7
음란마귀 2021-04-03 22:12   조회 : 1887
20210403_215911.jpg (483.9 KB)20210403_214502.jpg (527 KB) More files(8)...

안녕하세요.

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 아래 사진은 새로 의뢰해서 작업한 외부 코킹? 작업한 사진입니다.

 

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20년 구축 아파트 매매후 살고있는지 1년 4개월 입니다.

 

작은방쪽 베란다쪽에 비만 오면 바닥에 물이 고여 확인 해보니

 

창틀에서 약 10cm정도 아래 모서리 벽 부분에서  물이 흘러나오고 있습니다.

 

 

처음 입주 당시 누수가 생겨 관리실 문의해보니 외벽에 크렉으로 인한게 아니라

창틀로 인해 그런거 같다. 그러니 코킹 작업을 한번 해보라 하여

코킹 작업을 새로 하고 몇개월이 지나 다시 물이 고이고있습니다.

 

그리고 오늘 물이 또 새고 있어서

확인을 해보니

 

창틀 안쪽 (문 닫히는 부분) 그쪽에 실리콘이 발라져있더라구요

 

매매당시 모서리 벽쪽이 이상하다고 언급을 했었는데

그때 당시 부동산 업자가 이건 원래 구축이라서 어쩔수가 없는거다

기능상에 문제는 없다 했습니다..

이럴 경우 전주인이나 부동산에 책임을 물을수가 있을까요 ?

 아니면 이미 기간이 오래되어 제가 전부 부담을 해야하는거일까요 ?

부동산 초보라서...

어떤분은 매매후 6개월 이내 하자인 부분은 가능하다.

어떤분은 해당 문제 인지후 6개월 이내 가능하다 해서...

헷갈려서 올려봅니다.

 

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퐁포르퐁 다른의견 0 추천 0

외부 코킹 문제입니다. 정기적으로 해줘야되는 평범한 누수실리콘 작업입니다

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음란마귀 다른의견 0 추천 0
외부 코킹작업한 사진 새로 올렸습니다.
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부두팬 다른의견 0 추천 0
매매 계약서에 하자 보수 관련 문구가 있으면 그 내용에 근거해 가능하지만

 

아무런 내용이 없으면 할 수 있는게 없지 않을까요

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음란마귀 다른의견 0 추천 0
댓글 감사합니다.

 

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뽐뿌조아조앙 다른의견 0 추천 0
코킹작업이 제대로 안된거 같네요. 
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음란마귀 다른의견 0 추천 0
댓글 감사합니다.

정확히 어디 부분이 제대로 안된걸까요 ?

AS신청을 하려면 해당 부분은 언급해야 할꺼같아서요..

 

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

혹시 외부만 하시나고

내부 코팅은 안하셨나요?

코킹이 제대로 안됐을 가능성이 높죠

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