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주의 하실 것은 절대로 서로 매도를 하시지 마세요. 증여로 들어갈수 있습니다.

요즘1천만원도 검사하는 시기라...근데 이미 잔금은 완료하신 상태이시죠? 전세대출도 없으시구요.

증여로 볼 수있냐 없냐가 핵심일것 같은데

이경우 1억 5천을 무이자로 빌린것과 같아보입니다.

보통 가족간 돈을 빌릴경우 연 천만원 이하 이자는 크게 문제가 되지 않습니다.

따라서, 1억 5천에 대한 이자가 연 천만원이하라

(가족간 금전거래시 증여로 보지 않는 기준인4.6%적용시)

문제가 없을거 같습니다.

그래도 한번 전문가에게 물어보세요

1억보증금에 575000원을 월세로 지불하시면 됩니다.(1억5천에 대한 4.6%) 

중요한 것은 보증금을 은행이체로 지불하시고 월세를 금액을 정기자동이체도 전달하시면 되구요.

나중에 이를 증빙하시면 됩니다.

월세는 알아서 잘 돌려받으시든 용돈으로 드리시든 본인 선택이겠네요.

월세식으로 하면 그냥 월세전환율 2.5프로 적용해도 정상계약이 되서 증여문제는 없을것 같네요.

넵 제가 말씀드린건 국가에서 보기엔 장모님이 글쓴분께 무이자로 돈을 빌려준것 처럼 보일수 있다.

그러나 금액이 문제될 수준은 아니다 이렇게 이해하시면 될거같아요.

제가 2018년도?에 특수관계인과 시세보다 낮은 전세계약시의 법리해석을 보았을때 제가 기존에 작성했던 관점으로 해석하였어요.

요새는 자녀가 집을 취득할때 자금출처를 빡빡하게 보지만 이 케이스는 크게 문제삼지 않을것 같다는 의견입니다. 요새 부동산 관련법이 자고일어나면 바뀌어서 전문가와 상담 해보시면 좋을 것 같네요.

지금은 전세금액 나라에 신고안할걸요.

9억이상 집만 했었나 그럴겁니다.

우리가 보는 전세 실거래가 데이터는

확정일자 받는걸로 본다고 합니다.

결론은 모니터링하지 않기에 아무 문제없음.