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아파트 청약 가점이 안되시는 분들 추첨제 비율이 높은 아파트를 노려 보세요 11
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부동산 재테크를 좀 안다고 생각하시는 분들은 청약 가점 낮은 무주택자, 이미 집을 보유하고 있는 1주택자가 청약 당첨에 성공한다는 것이 불가능한 일이라는 것을 아실 겁니다. 왜 아니겠습니까. 가점 빵빵한 무주택자여도 청약이 될까 말까인데요. 그래서 오늘 리얼캐스트TV에서는 청약 가점이 낮은 분, 1주택 소유자 분들도 청약이 가능한 추첨제 물량을 소개하려고 합니다.
물론, 추첨제라고 해도 모두 다 당첨된다고 볼 수는 없습니다. 붙을 확률보다 떨어질 확률이 높고요. 그리고 서울 및 수도권 일부 지역은 투기과열지구인데요. 투기과열지구의 경우 전용면적 85㎡ 공급 물량이 있어야 추첨제가 가능합니다. 그러다 보니 추첨제 물량이 그리 많은 편은 아니죠. 요즘 대부분 중소형 평수 위주로 분양이 되니까요.
그럼 추첨제 선정 기준은 어떨까요? 추첨제 선정 기준은 무주택 75%, 무주택 탈락자+1 주택 처분 조건 25%입니다. 조건이 유하지는 않지만, 그래도 청약 기회가 있다는 건 당첨될 확률도 있다는 말이니 일단 도전해보는 가치가 있는 거겠죠?
자 이제 올해 수도권에 분양되는 물량 중 추첨제 물량이 있는 단지들을 소개해 드릴텐데요. 단지를 선정한 기준을 먼저 알려드릴게요. 첫번째로 올해 상반기에 분양되는 추첨제 분양 단지일 것. 두번째 서울, 경기, 인천에 속한 수도권 입지를 지닌 곳일 것. 셋째 당해 지역 조건이 수도권일 것. 이렇게 세 가지 조건으로 리스트를 정리해봤는데요.
그렇다면 이 세 가지 조건을 충족하는 추첨제 분양 단지들은 어디인지 지금 바로 공개하겠습니다!
4월 분양 앞둔 인천 송도 ‘더샵 송도 아크베이’
‘핫’한 동탄 신도시에 들어서는 ‘화성동탄2차 대방디엠시티’
동탄 신도시 인접한 ‘화성 봉담자이 라피네’
미분양 무덤은 옛말 ‘검단신도시 예미지 퍼스트포레’
‘평택 지제역 자이’, 조정대상지역인데 대단지로 조성
* 관리자12님에 의해서 게시물 이동되었습니다 (2021-04-05 16:48 / 생활정보 / no : 33848)
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케에이
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추첨제는 비싸서 있는 집 애들이 부모돈으로 사라고 있는거고요.
대출 다 막으면서 그거 양극화시켜서 지금 부동산쪽은 사단이 난건데.
리얼캐스트TV는 정보를 크게 못주네요. |
[* 비회원 *]
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| 바이든님 ㅋㅋ 죄송해요. 생각해보니 제가 마지막 매매한 분양권도 제한 없는 물건이엿네요. 하.. 이제 비규제지역 말고는 다 전매제한 걸려있져. 그런데 어차피 차명거래로 진행되기에 위험성 무시한다면 걸릴일은 없어서 피주고 사는 분들 줄지는 않을 겁니다. |
에터
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| 작년 12월, 6월에 조정지역 되기 전에 분양한 곳은 아직 피주고 살 수 있긴 합니다. 피만 4억 5억 이런 식이라 문제지... 피는 대출도 안되고 현금으로 때려박아야 하니... |
K바이든
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추첨제 요건이 국민주택(34평) 초과 일 것이죠. 그렇다면 보통 40평 또는 45평이 그 대상이 되는데 평당 2천 정도 되어야 중도금에 전용할 대출금(9억 이하)이 나오는데 수도권 내에선 불가능한 분양가이죠. 설령 모아 놓은 돈이 좀 있어 노린다 하더라도 완전 빈 택지에 조성하는게 아닌 이상 기존 조합원들이 먼저 가져 가기에 몇 세대 일반 분양으로 안 나오고요. 3기 신도시 같은 경우는 많은 세대수 분양 목적이기에 중대형 물건이 있을 지 의문이네요. |
