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형님들 시세보다 저렴한 전세계약시 주의할점 알려주세요~ 2
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형님들 강동쪽에 꽤 큰 평수 빌라가 시세보다 저렴하게 나왔습니다.
건물주가 임대사업자라 임대료를 많이 못올려서 그렇다고 하네요.
등기부등본 열람하니 근저당은 없습니다.
집은 구빌라 30평 이상되고 탑층 주인층에 아주 넓고 문제는 없습니다.
수리, 보수는 제가 해야 합니다.
계약금은 500정도 합니다.
계약시 꼼꼼하게 알아보고 주의할 사항 좀 부탁드립니다 형님들
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따사로움
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빌라이면 건축물 대장상 용도가 다세대주택이어야 하는데
정확하게 건축물 용도가 다세대주택인지 확인하셔야 합니다. 만약 확인해보니 다세대가 아니라 다가구주택을 빌라라고 한다면 등기부상 근저당 외에 다른 호실에 잡힌 전체 보증금 규모도 따져 봐야죠. |
